项目概况
Rove Home Dubai Marina Rove Home迪拜码头 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Irth Elite Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 38,782
- 每平方米
- 施工进度
- 7.8%
- 登记竣工日期 2028年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.8%，登记竣工日期为 2028年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Rove Home Dubai Marina 共登记 16 笔成交，总额 AED 3544.5万。期房中位价为 38,782 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月1日
- 登记竣工日期
- 2028年3月31日
- 套数
- 682
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 7.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月1日 至 2028年3月31日）已过去 58%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 37,706
- 自 2025年3月起 90 天内，542 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 38,782
- 16 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +3.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Rove Home Dubai Marina登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | 37,329 AED/平方米 210 笔成交 |
| 2025年4月 | 38,320 AED/平方米 251 笔成交 |
| 2025年5月 | 38,320 AED/平方米 81 笔成交 |
| 2025年6月 | 39,525 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年7月 | 39,116 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 39,105 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年10月 | 39,826 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 38,352 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
Rove Home Dubai Marina各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 153万
- AED/平方米
- 38,782
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Rove Home Dubai Marina最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月31日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,589,000 | 39,321 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 5,670,000 | 41,376 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 4,725,000 | 38,180 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 99 平方米 | AED 4,042,500 | 40,967 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 56 平方米 | AED 2,303,000 | 41,043 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,550,000 | 38,352 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 1,321,200 | 32,690 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 1,432,500 | 34,649 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,489,600 | 40,494 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 2,792,000 | 37,329 |
2026年3月31日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,589,00039,321 AED/平方米
2026年3月12日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 5,670,00041,376 AED/平方米
2026年3月12日
公寓1 居室期房124 平方米
AED 4,725,00038,180 AED/平方米
2026年3月12日
公寓1 居室期房99 平方米
AED 4,042,50040,967 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室期房56 平方米
AED 2,303,00041,043 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,550,00038,352 AED/平方米
2026年2月9日
公寓开间期房40 平方米
AED 1,321,20032,690 AED/平方米
2026年2月4日
公寓开间期房41 平方米
AED 1,432,50034,649 AED/平方米
2026年2月3日
公寓开间期房37 平方米
AED 1,489,60040,494 AED/平方米
2026年1月12日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 2,792,00037,329 AED/平方米
Rove Home Dubai Marina 常见问题
Rove Home Dubai Marina 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 38,782 AED/平方米。
Rove Home Dubai Marina过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Rove Home Dubai Marina 共登记 16 笔成交，总额 AED 3544.5万。期房中位价为 38,782 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Rove Home Dubai Marina预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.8%，登记竣工日期为 2028年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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