Обзор проекта
Rove Home Dubai Marina Rove Home Дубай Марина · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Irth Elite Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 38 782 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,8 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,8 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Rove Home Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 38 782 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 682
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 7,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 58 % срока по реестру (1 декабря 2024 г. — 31 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 37 706 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 542
- Последние 12 месяцев
- 38 782 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +3,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Rove Home Dubai Marina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | 37 329 AED/м² Сделок: 210 |
| апр. 2025 г. | 38 320 AED/м² Сделок: 251 |
| май 2025 г. | 38 320 AED/м² Сделок: 81 |
| июнь 2025 г. | 39 525 AED/м² Сделок: 20 |
| июль 2025 г. | 39 116 AED/м² Сделок: 52 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 39 105 AED/м² Сделок: 23 |
| окт. 2025 г. | 39 826 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 38 352 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rove Home Dubai Marina
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 38 782
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Rove Home Dubai Marina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 1 589 000 AED | 39 321 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 5 670 000 AED | 41 376 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 124 м² | 4 725 000 AED | 38 180 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 4 042 500 AED | 40 967 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 56 м² | 2 303 000 AED | 41 043 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 1 550 000 AED | 38 352 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 1 321 200 AED | 32 690 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 1 432 500 AED | 34 649 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 489 600 AED | 40 494 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 792 000 AED | 37 329 |
31 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
1 589 000 AED39 321 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
5 670 000 AED41 376 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan124 м²
4 725 000 AED38 180 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
4 042 500 AED40 967 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan56 м²
2 303 000 AED41 043 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
1 550 000 AED38 352 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
1 321 200 AED32 690 AED/м²
4 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
1 432 500 AED34 649 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 489 600 AED40 494 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 792 000 AED37 329 AED/м²
Вопросы о районе Rove Home Dubai Marina
Сколько стоит квадратный метр в районе Rove Home Dubai Marina?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 38 782 AED/м².
Сколько объектов продано в Rove Home Dubai Marina за последние 12 месяцев?
Rove Home Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,4 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 38 782 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Rove Home Dubai Marina?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,8 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rove Home Dubai Marina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rove Home Dubai Marina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.