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项目概况

Royal Manor 皇家庄园 · 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Blue Coast Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
0
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
77.8%
登记竣工日期 2018年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 77.8%，登记竣工日期为 2018年12月15日。 近 12 个月，迪拜土地局未在 Royal Manor 登记任何成交。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度77.8%

在建

开工日期
2016年9月15日
登记竣工日期
2018年12月15日
套数
36
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 77.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2016年9月15日 至 2018年12月15日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 451%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 6,921
自 2024年7月起 90 天内，8 笔住宅成交
近 12 个月
—
0 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Royal Manor登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Meydan City 区域报告

Royal Manor最新登记成交

  • 2024年7月29日

    公寓2 居室期房105 平方米

    Oxford Terraces

    AED 731,1366,975 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月29日

    公寓2 居室期房88 平方米

    Oxford Terraces

    AED 611,4666,932 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月29日

    公寓1 居室期房75 平方米

    Oxford Terraces

    AED 518,2026,910 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月29日

    公寓1 居室期房73 平方米

    Oxford Terraces

    AED 507,3606,910 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月16日

    公寓2 居室期房105 平方米

    Oxford Terraces

    AED 760,0007,244 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月16日

    公寓2 居室期房102 平方米

    Oxford Terraces

    AED 680,0006,674 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月16日

    公寓1 居室期房75 平方米

    Oxford Terraces

    AED 530,0007,083 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2024年7月16日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Oxford Terraces

    AED 510,0006,921 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。 计算方法

Royal Manor 常见问题

Royal Manor预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 77.8%，登记竣工日期为 2018年12月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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