项目概况

Ruby Residence 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Deyaar Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年2月9日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Ruby Residence 共登记 8 笔成交，总额 AED 639万。现房中位价为 10,301 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	7	AED 74万	10,301	AED 74万	AED 5.8万	仅租金
公寓 · 2 居室	1	—	—	—	AED 8.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月27日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 690,000	9,612
2026年7月8日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 740,000	10,301
2026年6月29日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 720,000	9,978
2026年5月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 760,000	10,581
2026年5月11日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 750,000	10,441
2026年4月6日	公寓 · 2 居室 · 现房	103 平方米	AED 1,215,000	11,754
2025年12月17日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 715,000	9,881
2025年11月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 800,000	11,141
2025年11月4日	公寓 · 1 居室 · 现房	72 平方米	AED 715,000	9,957
2025年10月30日	公寓 · 3 居室 · 现房	143 平方米	AED 1,380,000	9,623

Ruby Residence 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,301 AED/平方米。

Ruby Residence过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Ruby Residence 共登记 8 笔成交，总额 AED 639万。现房中位价为 10,301 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Ruby Residence的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Ruby Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 58,000，共31份新租约。

Ruby Residence何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年2月9日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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