Обзор проекта
Ruby Residence Руби Резиденс · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 301 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 февраля 2010 г. проект завершён. Ruby Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 10 301 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 28 августа 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 февраля 2010 г.
- Фактическое завершение
- 9 февраля 2010 г.
- Объекты
- 138
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Ruby Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ruby Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 740 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Ruby Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 690 000 AED | 9 612 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 740 000 AED | 10 301 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 720 000 AED | 9 978 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 760 000 AED | 10 581 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 750 000 AED | 10 441 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 215 000 AED | 11 754 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 715 000 AED | 9 881 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 800 000 AED | 11 141 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 715 000 AED | 9 957 |
| 30 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 1 380 000 AED | 9 623 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
690 000 AED9 612 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
740 000 AED10 301 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
720 000 AED9 978 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
760 000 AED10 581 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
750 000 AED10 441 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 215 000 AED11 754 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
715 000 AED9 881 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
800 000 AED11 141 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
715 000 AED9 957 AED/м²
30 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё143 м²
1 380 000 AED9 623 AED/м²
Вопросы о районе Ruby Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Ruby Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 301 AED/м².
Сколько объектов продано в Ruby Residence за последние 12 месяцев?
Ruby Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 10 301 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ruby Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ruby Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Ruby Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 февраля 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ruby Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ruby Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.