项目概况
Serene Gardens 2 by Prescott 项目 · Discovery Gardens · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prescott Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,317
- 每平方米
- 施工进度
- 70%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 70%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Serene Gardens 2 by Prescott 共登记 13 笔成交，总额 AED 1174.4万。期房中位价为 15,317 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年1月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 285
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,015
- 自 2024年2月起 90 天内，232 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,317
- 13 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +5.3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Serene Gardens 2 by Prescott登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Serene Gardens 2 by Prescott各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 67万
- AED/平方米
- 17,362
- 成交量
- 7
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 100万
- AED/平方米
- 14,650
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Discovery Gardens 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Discovery Gardens 区域报告Serene Gardens 2 by Prescott最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 736,250 | 19,763 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 665,000 | 17,943 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 700,000 | 15,317 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 64 平方米 | AED 1,000,000 | 15,640 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,089,000 | 14,650 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 980,000 | 13,164 |
| 2026年5月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 47 平方米 | AED 725,000 | 15,575 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 650,000 | 17,362 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 135 平方米 | AED 2,000,000 | 14,854 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 94 平方米 | AED 780,000 | 8,342 |
2026年10月22日
公寓开间期房37 平方米
AED 736,25019,763 AED/平方米
2026年9月25日
公寓开间期房37 平方米
AED 665,00017,943 AED/平方米
2026年9月24日
公寓开间期房46 平方米
AED 700,00015,317 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室期房64 平方米
AED 1,000,00015,640 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,089,00014,650 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 980,00013,164 AED/平方米
2026年5月1日
公寓开间期房47 平方米
AED 725,00015,575 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间期房37 平方米
AED 650,00017,362 AED/平方米
2026年3月4日
公寓3 居室期房135 平方米
AED 2,000,00014,854 AED/平方米
2026年2月17日
公寓1 居室期房94 平方米
AED 780,0008,342 AED/平方米
Serene Gardens 2 by Prescott 常见问题
Serene Gardens 2 by Prescott 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,317 AED/平方米。
Serene Gardens 2 by Prescott过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Serene Gardens 2 by Prescott 共登记 13 笔成交，总额 AED 1174.4万。期房中位价为 15,317 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Serene Gardens 2 by Prescott预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 70%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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