Обзор проекта
Serene Gardens 2 by Prescott Серене Гарденс 2 от Прескотт · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prescott Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 317 AED
- За кв. м
- Готовность
- 70 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70 %. Serene Gardens 2 by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 15 317 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 285
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 015 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024 г., сделок с жильём: 232
- Последние 12 месяцев
- 15 317 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +5,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Serene Gardens 2 by Prescott
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Serene Gardens 2 by Prescott
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 670 тыс. AED
- AED/м²
- 17 362
- Сделки
- 7
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 14 650
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: Serene Gardens 2 by Prescott
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 736 250 AED | 19 763 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 665 000 AED | 17 943 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 700 000 AED | 15 317 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 000 000 AED | 15 640 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 089 000 AED | 14 650 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 980 000 AED | 13 164 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 725 000 AED | 15 575 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 650 000 AED | 17 362 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 135 м² | 2 000 000 AED | 14 854 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 94 м² | 780 000 AED | 8 342 |
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
736 250 AED19 763 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
665 000 AED17 943 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
700 000 AED15 317 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 000 000 AED15 640 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 089 000 AED14 650 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
980 000 AED13 164 AED/м²
1 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
725 000 AED15 575 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
650 000 AED17 362 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan135 м²
2 000 000 AED14 854 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan94 м²
780 000 AED8 342 AED/м²
Вопросы о районе Serene Gardens 2 by Prescott
Сколько стоит квадратный метр в районе Serene Gardens 2 by Prescott?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 317 AED/м².
Сколько объектов продано в Serene Gardens 2 by Prescott за последние 12 месяцев?
Serene Gardens 2 by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 15 317 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Serene Gardens 2 by Prescott?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Serene Gardens 2 by Prescott?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Serene Gardens 2 by Prescott, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.