项目概况

Seventh Heaven 项目 · Al Barari · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Abwab Real Estate

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年9月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Seventh Heaven 共登记 14 笔成交，总额 AED 9562.5万。现房中位价为 1,521 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Seventh Heaven各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	1	—	—	—	AED 26.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	11	AED 610万	2,030	AED 610万	AED 36万	5.9%
公寓 · 3 居室	2	—	—	—	AED 57万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Al Barari 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年10月8日	公寓 · 1 居室 · 现房	1,920 平方英尺	AED 3,700,000	1,927
2026年10月1日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,663 平方英尺	AED 6,100,000	2,291
2026年7月23日	公寓 · 2 居室 · 现房	3,449 平方英尺	AED 7,000,000	2,030
2026年7月7日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,915 平方英尺	AED 4,050,000	1,389
2026年5月12日	公寓 · 2 居室 · 现房	3,437 平方英尺	AED 4,950,000	1,440
2026年4月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,676 平方英尺	AED 4,000,000	1,495
2026年3月17日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,680 平方英尺	AED 7,400,000	2,761
2026年2月25日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,669 平方英尺	AED 6,200,000	2,323
2026年2月17日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,629 平方英尺	AED 3,175,410	1,208
2026年2月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	2,691 平方英尺	AED 6,100,000	2,267

Seventh Heaven 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,521 AED/平方英尺。

Seventh Heaven过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Seventh Heaven 共登记 14 笔成交，总额 AED 9562.5万。现房中位价为 1,521 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Seventh Heaven的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Seventh Heaven出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 360,000，共17份新租约。按现房售价中位数AED 6,100,000计算，毛租金回报率为5.9%，未扣除物业服务费及其他费用。

Seventh Heaven何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年9月8日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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