ملف المشروع
سفنث هفن مشروع · البراري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة أبواب العقارية المحدودة
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 14
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,521 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سفنث هفن بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 95.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,521 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 سبتمبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 8 سبتمبر 2020
- الوحدات
- 223
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سفنث هفن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سفنث هفن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 265 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 360 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 570 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البراريأحدث المبيعات المسجّلة في سفنث هفن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,920 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,927 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,663 قدم² | 6,100,000 درهم | 2,291 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,449 قدم² | 7,000,000 درهم | 2,030 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,915 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,389 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,437 قدم² | 4,950,000 درهم | 1,440 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,676 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,495 |
| 17 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,680 قدم² | 7,400,000 درهم | 2,761 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,669 قدم² | 6,200,000 درهم | 2,323 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,629 قدم² | 3,175,410 درهم | 1,208 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,691 قدم² | 6,100,000 درهم | 2,267 |
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,920 قدم²
3,700,000 درهم1,927 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,663 قدم²
6,100,000 درهم2,291 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,449 قدم²
7,000,000 درهم2,030 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,915 قدم²
4,050,000 درهم1,389 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,437 قدم²
4,950,000 درهم1,440 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,676 قدم²
4,000,000 درهم1,495 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,680 قدم²
7,400,000 درهم2,761 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,669 قدم²
6,200,000 درهم2,323 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,629 قدم²
3,175,410 درهم1,208 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,691 قدم²
6,100,000 درهم2,267 درهم/قدم²
أسئلة عن سفنث هفن
ما سعر القدم المربعة في سفنث هفن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,521 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سفنث هفن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سفنث هفن بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 95.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,521 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سفنث هفن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سفنث هفن، بإيجار سنوي وسيط قدره 360,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 6,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سفنث هفن؟
أُنجز المشروع في 8 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سفنث هفن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سفنث هفن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.