项目概况
Six Senses Residences The Palm, Dubai Six Senses棕榈岛住宅 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 74,648
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Six Senses Residences The Palm, Dubai 共登记 16 笔成交，总额 AED 4.2亿。期房中位价为 74,648 AED/平方米，现房中位价为 72,818 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年1月5日
- 登记竣工日期
- 2024年12月31日
- 竣工日期
- 2026年9月3日
- 套数
- 173
- 楼栋数
- 5
迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 57,253
- 自 2022年4月起 90 天内，34 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 73,248
- 16 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +25.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Six Senses Residences The Palm, Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Six Senses Residences The Palm, Dubai各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- —
- 毛租金回报率
- —
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Six Senses Residences The Palm, Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Six Senses Residences The Palm | 316 平方米 | AED 23,000,000 | 72,818 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Six Senses Residences The Palm | 228 平方米 | AED 11,948,000 | 52,388 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Six Senses Residences The Palm | 599 平方米 | AED 40,000,000 | 66,769 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Six Senses Residences The Palm | 212 平方米 | AED 19,700,000 | 92,882 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Six Senses Residences The Palm | 205 平方米 | AED 16,000,000 | 77,963 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 4 居室 · 期房Six Senses Residences The Palm | 648 平方米 | AED 56,000,000 | 86,380 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Six Senses Residences The Palm | 224 平方米 | AED 18,200,000 | 81,386 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Six Senses Residences The Palm | 317 平方米 | AED 20,500,000 | 64,766 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Six Senses Residences The Palm | 184 平方米 | AED 15,650,000 | 84,992 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Six Senses Residences The Palm | 600 平方米 | AED 31,000,000 | 51,656 |
2026年9月14日
公寓3 居室现房316 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 23,000,00072,818 AED/平方米
2026年8月11日
公寓2 居室现房228 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 11,948,00052,388 AED/平方米
2026年7月6日
公寓4 居室现房599 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 40,000,00066,769 AED/平方米
2026年7月2日
公寓2 居室现房212 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 19,700,00092,882 AED/平方米
2026年6月26日
公寓2 居室现房205 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 16,000,00077,963 AED/平方米
2026年5月14日
公寓4 居室期房648 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 56,000,00086,380 AED/平方米
2026年2月20日
公寓2 居室期房224 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 18,200,00081,386 AED/平方米
2026年1月19日
公寓3 居室期房317 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 20,500,00064,766 AED/平方米
2026年1月16日
公寓2 居室期房184 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 15,650,00084,992 AED/平方米
2026年1月8日
公寓3 居室期房600 平方米
Six Senses Residences The PalmAED 31,000,00051,656 AED/平方米
Six Senses Residences The Palm, Dubai 常见问题
Six Senses Residences The Palm, Dubai 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 72,818 AED/平方米，期房为 74,648 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Six Senses Residences The Palm, Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Six Senses Residences The Palm, Dubai 共登记 16 笔成交，总额 AED 4.2亿。期房中位价为 74,648 AED/平方米，现房中位价为 72,818 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Six Senses Residences The Palm, Dubai何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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