Обзор проекта
Six Senses Residences The Palm, Dubai Сикс Сенсес Резиденсес Зе Палм, Дубай · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 74 648 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён. Six Senses Residences The Palm, Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 422,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 74 648 AED/м², готового жилья — 72 818 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 января 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024 г.
- Фактическое завершение
- 3 сентября 2026 г.
- Объекты
- 173
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 57 253 AED
- Первые 90 дней с апр. 2022 г., сделок с жильём: 34
- Последние 12 месяцев
- 73 248 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +25,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Six Senses Residences The Palm, Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Six Senses Residences The Palm, Dubai
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Six Senses Residences The Palm, Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёSix Senses Residences The Palm | 316 м² | 23 000 000 AED | 72 818 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSix Senses Residences The Palm | 228 м² | 11 948 000 AED | 52 388 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёSix Senses Residences The Palm | 599 м² | 40 000 000 AED | 66 769 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSix Senses Residences The Palm | 212 м² | 19 700 000 AED | 92 882 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSix Senses Residences The Palm | 205 м² | 16 000 000 AED | 77 963 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSix Senses Residences The Palm | 648 м² | 56 000 000 AED | 86 380 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSix Senses Residences The Palm | 224 м² | 18 200 000 AED | 81 386 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSix Senses Residences The Palm | 317 м² | 20 500 000 AED | 64 766 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSix Senses Residences The Palm | 184 м² | 15 650 000 AED | 84 992 |
| 8 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSix Senses Residences The Palm | 600 м² | 31 000 000 AED | 51 656 |
14 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё316 м²
Six Senses Residences The Palm23 000 000 AED72 818 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё228 м²
Six Senses Residences The Palm11 948 000 AED52 388 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё599 м²
Six Senses Residences The Palm40 000 000 AED66 769 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё212 м²
Six Senses Residences The Palm19 700 000 AED92 882 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё205 м²
Six Senses Residences The Palm16 000 000 AED77 963 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan648 м²
Six Senses Residences The Palm56 000 000 AED86 380 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan224 м²
Six Senses Residences The Palm18 200 000 AED81 386 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan317 м²
Six Senses Residences The Palm20 500 000 AED64 766 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan184 м²
Six Senses Residences The Palm15 650 000 AED84 992 AED/м²
8 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan600 м²
Six Senses Residences The Palm31 000 000 AED51 656 AED/м²
Вопросы о районе Six Senses Residences The Palm, Dubai
Сколько стоит квадратный метр в районе Six Senses Residences The Palm, Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 72 818 AED/м² для готового жилья и 74 648 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Six Senses Residences The Palm, Dubai за последние 12 месяцев?
Six Senses Residences The Palm, Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 422,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 74 648 AED/м², готового жилья — 72 818 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Six Senses Residences The Palm, Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Six Senses Residences The Palm, Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Six Senses Residences The Palm, Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.