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项目概况

Skyvue 天景 · 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

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登记成交量近 12 个月
579
期房中位价每平方英尺
AED 2,989
施工进度登记竣工日期 2030年3月
10.5%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.5%，登记竣工日期为 2030年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Skyvue 共登记 579 笔成交，总额 AED 14亿。期房中位价为 2,989 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度10.5%

在建

开工日期
2025年4月1日
登记竣工日期
2030年3月31日
套数
2,738
楼栋数
4

迪拜土地局登记施工进度 10.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年4月1日 至 2030年3月31日）已过去 32%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年4月起 90 天内，510 笔住宅成交
AED 2,445
近 12 个月579 笔住宅成交
AED 2,989
涨跌幅同户型，每平方英尺
+22.2%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Skyvue登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年4月 2,444 AED/平方英尺 171 笔成交
2025年5月 2,450 AED/平方英尺 222 笔成交
2025年6月 2,446 AED/平方英尺 95 笔成交
2025年7月 2,579 AED/平方英尺 529 笔成交
2025年8月 2,581 AED/平方英尺 191 笔成交
2025年9月 2,615 AED/平方英尺 181 笔成交
2025年10月 2,631 AED/平方英尺 125 笔成交
2025年11月 2,629 AED/平方英尺 65 笔成交
2025年12月 2,616 AED/平方英尺 32 笔成交
2026年1月 2,700 AED/平方英尺 17 笔成交
2026年2月 2,680 AED/平方英尺 9 笔成交
2026年3月 3,013 AED/平方英尺 245 笔成交
2026年4月 2,999 AED/平方英尺 99 笔成交
2026年5月 2,996 AED/平方英尺 30 笔成交
2026年6月 3,016 AED/平方英尺 27 笔成交
2026年7月 2,964 AED/平方英尺 28 笔成交
2026年8月 2,900 AED/平方英尺 6 笔成交
2026年9月 2,942 AED/平方英尺 17 笔成交
2026年10月 2,992 AED/平方英尺 14 笔成交

Skyvue各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 187.6万
    AED/平方英尺
    2,975
    成交量
    331

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 270.8万
    AED/平方英尺
    3,034
    成交量
    225

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 428万
    AED/平方英尺
    2,650
    成交量
    19

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

逐栋查看

Skyvue最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓2 居室期房907 平方英尺

    Stellar

    AED 2,426,7072,676 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房820 平方英尺

    Altier

    AED 2,521,4863,075 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房832 平方英尺

    Altier

    AED 2,489,7032,992 AED/平方英尺

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房754 平方英尺

    Altier

    AED 2,253,2552,988 AED/平方英尺

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房632 平方英尺

    Altier

    AED 1,834,9872,903 AED/平方英尺

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房738 平方英尺

    Altier

    AED 2,267,9883,073 AED/平方英尺

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房754 平方英尺

    Altier

    AED 2,222,7792,948 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房752 平方英尺

    Altier

    AED 2,251,2162,994 AED/平方英尺

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房627 平方英尺

    Altier

    AED 1,928,5043,076 AED/平方英尺

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房997 平方英尺

    Altier

    AED 2,990,0782,999 AED/平方英尺

Skyvue 常见问题

Skyvue 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,989 AED/平方英尺。

Skyvue过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Skyvue 共登记 579 笔成交，总额 AED 14亿。期房中位价为 2,989 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Skyvue预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.5%，登记竣工日期为 2030年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Sobha

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