Обзор проекта
Skyvue Скайвью · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 579
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 989 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: март 2030 г.
- 10,5 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2030 г.. Skyvue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млрд AED, а их число — 579. Медианная цена off-plan — 2 989 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2030 г.
- Объекты
- 2 738
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 10,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 32 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 31 марта 2030 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с апр. 2025 г., сделок с жильём: 510
- 2 445 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 579
- 2 989 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +22,2 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Skyvue
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 2 444 AED/фут² Сделок: 171 |
| май 2025 г. | 2 450 AED/фут² Сделок: 222 |
| июнь 2025 г. | 2 446 AED/фут² Сделок: 95 |
| июль 2025 г. | 2 579 AED/фут² Сделок: 529 |
| авг. 2025 г. | 2 581 AED/фут² Сделок: 191 |
| сент. 2025 г. | 2 615 AED/фут² Сделок: 181 |
| окт. 2025 г. | 2 631 AED/фут² Сделок: 125 |
| нояб. 2025 г. | 2 629 AED/фут² Сделок: 65 |
| дек. 2025 г. | 2 616 AED/фут² Сделок: 32 |
| янв. 2026 г. | 2 700 AED/фут² Сделок: 17 |
| февр. 2026 г. | 2 680 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | 3 013 AED/фут² Сделок: 245 |
| апр. 2026 г. | 2 999 AED/фут² Сделок: 99 |
| май 2026 г. | 2 996 AED/фут² Сделок: 30 |
| июнь 2026 г. | 3 016 AED/фут² Сделок: 27 |
| июль 2026 г. | 2 964 AED/фут² Сделок: 28 |
| авг. 2026 г. | 2 900 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 2 942 AED/фут² Сделок: 17 |
| окт. 2026 г. | 2 992 AED/фут² Сделок: 14 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Skyvue
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/фут²
- 2 975
- Сделки
- 331
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/фут²
- 3 034
- Сделки
- 225
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,3 млн AED
- AED/фут²
- 2 650
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Skyvue
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planStellar | 907 фут² | 2 426 707 AED | 2 676 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 820 фут² | 2 521 486 AED | 3 075 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 832 фут² | 2 489 703 AED | 2 992 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 754 фут² | 2 253 255 AED | 2 988 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 632 фут² | 1 834 987 AED | 2 903 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 738 фут² | 2 267 988 AED | 3 073 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 754 фут² | 2 222 779 AED | 2 948 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 752 фут² | 2 251 216 AED | 2 994 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAltier | 627 фут² | 1 928 504 AED | 3 076 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAltier | 997 фут² | 2 990 078 AED | 2 999 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan907 фут²
Stellar2 426 707 AED2 676 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan820 фут²
Altier2 521 486 AED3 075 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan832 фут²
Altier2 489 703 AED2 992 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan754 фут²
Altier2 253 255 AED2 988 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan632 фут²
Altier1 834 987 AED2 903 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan738 фут²
Altier2 267 988 AED3 073 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan754 фут²
Altier2 222 779 AED2 948 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan752 фут²
Altier2 251 216 AED2 994 AED/фут²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan627 фут²
Altier1 928 504 AED3 076 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan997 фут²
Altier2 990 078 AED2 999 AED/фут²
Вопросы о районе Skyvue
Сколько стоит квадратный фут в районе Skyvue?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 989 AED/фут².
Сколько объектов продано в Skyvue за последние 12 месяцев?
Skyvue: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,4 млрд AED, а их число — 579. Медианная цена off-plan — 2 989 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Skyvue?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2030 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Skyvue?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Skyvue, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.