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项目概况

Sobha Creek Vista Heights 项目 · Sobha Hartland · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
112
近 12 个月
期房中位价
AED 22,346
每平方米
施工进度
91.5%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 91.5%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Creek Vista Heights 共登记 112 笔成交，总额 AED 2.1亿。期房中位价为 22,346 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度91.5%

在建

开工日期
2023年3月14日
登记竣工日期
—
套数
1,354
楼栋数
2

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,560
自 2023年9月起 90 天内，1,035 笔住宅成交
近 12 个月
AED 22,346
112 笔住宅成交
涨跌幅
+4.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sobha Creek Vista Heights登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 21,291 AED/平方米 90 笔成交
2023年12月 21,797 AED/平方米 32 笔成交
2024年1月 22,335 AED/平方米 55 笔成交
2024年2月 21,818 AED/平方米 34 笔成交
2024年3月 21,560 AED/平方米 45 笔成交
2024年4月 20,215 AED/平方米 11 笔成交
2024年5月 21,818 AED/平方米 14 笔成交
2024年6月 21,743 AED/平方米 40 笔成交
2024年7月 22,346 AED/平方米 5 笔成交
2024年8月 17,664 AED/平方米 6 笔成交
2024年9月 21,108 AED/平方米 14 笔成交
2024年10月 22,604 AED/平方米 14 笔成交
2024年11月 23,412 AED/平方米 20 笔成交
2024年12月 21,539 AED/平方米 18 笔成交
2025年1月 — 3 笔成交
2025年2月 20,753 AED/平方米 7 笔成交
2025年3月 20,925 AED/平方米 6 笔成交
2025年4月 18,675 AED/平方米 5 笔成交
2025年5月 20,807 AED/平方米 12 笔成交
2025年6月 21,549 AED/平方米 8 笔成交
2025年7月 22,550 AED/平方米 7 笔成交
2025年8月 19,946 AED/平方米 5 笔成交
2025年9月 21,829 AED/平方米 11 笔成交
2025年10月 21,140 AED/平方米 9 笔成交
2025年11月 22,066 AED/平方米 7 笔成交
2025年12月 22,626 AED/平方米 10 笔成交
2026年1月 22,066 AED/平方米 11 笔成交
2026年2月 22,357 AED/平方米 9 笔成交
2026年3月 22,346 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 22,615 AED/平方米 11 笔成交
2026年5月 21,528 AED/平方米 11 笔成交
2026年6月 21,969 AED/平方米 9 笔成交
2026年7月 21,291 AED/平方米 6 笔成交
2026年8月 22,346 AED/平方米 6 笔成交
2026年9月 22,335 AED/平方米 14 笔成交
2026年10月 22,357 AED/平方米 13 笔成交

Sobha Creek Vista Heights各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 144.3万
    AED/平方米
    22,346
    成交量
    61

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 237.8万
    AED/平方米
    22,346
    成交量
    49

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Sobha Hartland 区域报告

逐栋查看

Sobha Creek Vista Heights最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓2 居室期房119 平方米

    Tower B

    AED 2,377,71419,946 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室期房90 平方米

    Tower A

    AED 2,014,26022,357 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓2 居室期房90 平方米

    Tower A

    AED 2,000,00022,195 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房67 平方米

    Tower A

    AED 1,511,37522,626 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓2 居室期房118 平方米

    Tower B

    AED 2,419,74120,473 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房57 平方米

    Tower A

    AED 1,254,61722,066 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房62 平方米

    Tower A

    AED 1,522,78424,757 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房67 平方米

    Tower A

    AED 1,547,34323,164 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓2 居室期房90 平方米

    Tower A

    AED 2,183,31024,230 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓2 居室期房89 平方米

    Tower A

    AED 2,037,83522,873 AED/平方米

Sobha Creek Vista Heights 常见问题

Sobha Creek Vista Heights 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,346 AED/平方米。

Sobha Creek Vista Heights过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Creek Vista Heights 共登记 112 笔成交，总额 AED 2.1亿。期房中位价为 22,346 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Creek Vista Heights预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 91.5%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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