ملف المشروع
شوبا كريك فيستا هايتس مشروع · شوبها هارتلاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 112
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,076 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 91.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 91.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستا هايتس بلغ عددها 112 وقيمتها الإجمالية 209.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,076 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 14 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 1,354
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,003 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 1,035
- آخر 12 شهراً
- 2,076 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 112
- التغيّر
- +4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا كريك فيستا هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,978 درهم/قدم² عدد المبيعات: 90 |
| ديسمبر 2023 | 2,025 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يناير 2024 | 2,075 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| فبراير 2024 | 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| مارس 2024 | 2,003 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| أبريل 2024 | 1,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 2,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 2,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| يوليو 2024 | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2024 | 2,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | 2,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2024 | 2,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,928 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,933 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 2,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,853 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,028 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 2,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2026 | 2,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | 2,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2026 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,978 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 2,075 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | 2,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا كريك فيستا هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,076
- المبيعات
- 61
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,076
- المبيعات
- 49
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلانداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شوبا كريك فيستا هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,283 قدم² | 2,377,714 درهم | 1,853 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 970 قدم² | 2,014,260 درهم | 2,077 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 970 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,062 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 719 قدم² | 1,511,375 درهم | 2,102 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,272 قدم² | 2,419,741 درهم | 1,902 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 612 قدم² | 1,254,617 درهم | 2,050 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 662 قدم² | 1,522,784 درهم | 2,300 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 719 قدم² | 1,547,343 درهم | 2,152 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 970 قدم² | 2,183,310 درهم | 2,251 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 959 قدم² | 2,037,835 درهم | 2,125 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,283 قدم²
Tower B2,377,714 درهم1,853 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
Tower A2,014,260 درهم2,077 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
Tower A2,000,000 درهم2,062 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة719 قدم²
Tower A1,511,375 درهم2,102 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,272 قدم²
Tower B2,419,741 درهم1,902 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة612 قدم²
Tower A1,254,617 درهم2,050 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة662 قدم²
Tower A1,522,784 درهم2,300 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة719 قدم²
Tower A1,547,343 درهم2,152 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة970 قدم²
Tower A2,183,310 درهم2,251 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة959 قدم²
Tower A2,037,835 درهم2,125 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا كريك فيستا هايتس
ما سعر القدم المربعة في شوبا كريك فيستا هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,076 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا كريك فيستا هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا كريك فيستا هايتس بلغ عددها 112 وقيمتها الإجمالية 209.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,076 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز شوبا كريك فيستا هايتس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 91.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا كريك فيستا هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا كريك فيستا هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.