项目概况

Sobha Estates 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 68.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Estates 共登记 8 笔成交，总额 AED 2亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度68.5%

在建

迪拜土地局登记施工进度 68.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年10月10日至 2027年12月31日）已过去 73%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年8月24日	地块 · 现房	770 平方米	AED 18,450,000	23,960
2026年7月14日	地块 · 现房	787 平方米	AED 25,717,140	32,690
2026年3月26日	地块 · 现房	790 平方米	AED 24,700,000	31,269
2026年1月26日	地块 · 现房	776 平方米	AED 29,719,242	38,309
2025年11月26日	地块 · 现房	772 平方米	AED 25,775,580	33,400
2025年11月20日	地块 · 现房	788 平方米	AED 27,431,616	34,810
2025年11月19日	地块 · 现房	770 平方米	AED 25,717,140	33,400
2025年11月10日	地块 · 现房	770 平方米	AED 25,717,140	33,400
2025年10月20日	地块 · 现房	770 平方米	AED 25,300,000	32,862
2025年10月1日	地块 · 现房	770 平方米	AED 25,717,140	33,400

Sobha Estates过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Estates 共登记 8 笔成交，总额 AED 2亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Estates预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 68.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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