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项目概况

Society House Downtown Dubai 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C) )

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登记成交量近 12 个月
22
期房中位价每平方英尺
AED 2,874
施工进度已竣工
100%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Society House Downtown Dubai 共登记 22 笔成交，总额 AED 6989.9万。期房中位价为 2,874 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2023年8月1日
登记竣工日期
—
竣工日期
2026年9月14日
套数
417
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价自 2023年7月起 90 天内，196 笔住宅成交
AED 2,796
近 12 个月22 笔住宅成交
AED 2,874
涨跌幅同户型，每平方英尺
-1.1%

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Society House Downtown Dubai登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 2,825 AED/平方英尺 23 笔成交
2023年12月 2,964 AED/平方英尺 26 笔成交
2024年1月 — 4 笔成交
2024年2月 2,846 AED/平方英尺 12 笔成交
2024年3月 — 4 笔成交
2024年4月 2,868 AED/平方英尺 21 笔成交
2024年5月 2,876 AED/平方英尺 21 笔成交
2024年6月 2,783 AED/平方英尺 5 笔成交
2024年7月 2,791 AED/平方英尺 11 笔成交
2024年8月 2,750 AED/平方英尺 6 笔成交
2024年9月 — 1 笔成交
2024年10月 —
2024年11月 — 3 笔成交
2024年12月 — 2 笔成交
2025年1月 — 2 笔成交
2025年2月 3,470 AED/平方英尺 9 笔成交
2025年3月 — 2 笔成交
2025年4月 — 4 笔成交
2025年5月 — 3 笔成交
2025年6月 2,992 AED/平方英尺 6 笔成交
2025年7月 — 2 笔成交
2025年8月 —
2025年9月 — 3 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 — 3 笔成交
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 1 笔成交
2026年2月 — 3 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 —
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 —

Society House Downtown Dubai各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 13万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 21.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Downtown Dubai 区域报告

Society House Downtown Dubai最新登记成交

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室现房697 平方英尺

    Society House

    AED 2,040,0002,927 AED/平方英尺

  • 2026年10月7日

    公寓2 居室现房2,103 平方英尺

    Society House

    AED 7,256,7803,451 AED/平方英尺

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室现房750 平方英尺

    Society House

    AED 2,126,4042,835 AED/平方英尺

  • 2026年9月3日

    公寓1 居室期房727 平方英尺

    Society House

    AED 2,094,3832,881 AED/平方英尺

  • 2026年8月27日

    公寓3 居室期房4,455 平方英尺

    Society House

    AED 14,600,0003,277 AED/平方英尺

  • 2026年8月24日

    公寓开间期房358 平方英尺

    Society House

    AED 1,100,0003,073 AED/平方英尺

  • 2026年7月29日

    公寓2 居室期房1,607 平方英尺

    Society House

    AED 3,950,0002,458 AED/平方英尺

  • 2026年7月1日

    公寓开间期房358 平方英尺

    Society House

    AED 1,107,1673,093 AED/平方英尺

  • 2026年6月25日

    公寓1 居室期房740 平方英尺

    Society House

    AED 2,148,4192,903 AED/平方英尺

  • 2026年6月18日

    公寓1 居室期房860 平方英尺

    Society House

    AED 2,381,9612,770 AED/平方英尺

Society House Downtown Dubai 常见问题

Society House Downtown Dubai 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,874 AED/平方英尺。

Society House Downtown Dubai过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Society House Downtown Dubai 共登记 22 笔成交，总额 AED 6989.9万。期房中位价为 2,874 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Society House Downtown Dubai的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Society House Downtown Dubai出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共21份新租约。

Society House Downtown Dubai何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月14日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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