ملف المشروع
سوسايتي هاوس داون تاون دبي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اي جي او التطوير العقاري (فرع من مجموعة الاستثمار لما وراء البحار (ش ذ م م ))
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,874 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوسايتي هاوس داون تاون دبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 69.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,874 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 14 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 417
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,796 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 196
- آخر 12 شهراً
- 2,874 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- -1.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| ديسمبر 2023 | 2,964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 2,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مايو 2024 | 2,876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2024 | 2,783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2024 | 2,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 3,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,992 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 215 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSociety House | 697 قدم² | 2,040,000 درهم | 2,927 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSociety House | 2,103 قدم² | 7,256,780 درهم | 3,451 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSociety House | 750 قدم² | 2,126,404 درهم | 2,835 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSociety House | 727 قدم² | 2,094,383 درهم | 2,881 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSociety House | 4,455 قدم² | 14,600,000 درهم | 3,277 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSociety House | 358 قدم² | 1,100,000 درهم | 3,073 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSociety House | 1,607 قدم² | 3,950,000 درهم | 2,458 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSociety House | 358 قدم² | 1,107,167 درهم | 3,093 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSociety House | 740 قدم² | 2,148,419 درهم | 2,903 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSociety House | 860 قدم² | 2,381,961 درهم | 2,770 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز697 قدم²
Society House2,040,000 درهم2,927 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,103 قدم²
Society House7,256,780 درهم3,451 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز750 قدم²
Society House2,126,404 درهم2,835 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²
Society House2,094,383 درهم2,881 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,455 قدم²
Society House14,600,000 درهم3,277 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²
Society House1,100,000 درهم3,073 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,607 قدم²
Society House3,950,000 درهم2,458 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²
Society House1,107,167 درهم3,093 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة740 قدم²
Society House2,148,419 درهم2,903 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة860 قدم²
Society House2,381,961 درهم2,770 درهم/قدم²
أسئلة عن سوسايتي هاوس داون تاون دبي
ما سعر القدم المربعة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,874 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سوسايتي هاوس داون تاون دبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوسايتي هاوس داون تاون دبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 69.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,874 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سوسايتي هاوس داون تاون دبي، بإيجار سنوي وسيط قدره 130,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).
متى اكتمل سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سوسايتي هاوس داون تاون دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.