انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سوسايتي هاوس داون تاون دبي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دي اي جي او التطوير العقاري (فرع من مجموعة الاستثمار لما وراء البحار (ش ذ م م ))

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
22
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,874 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوسايتي هاوس داون تاون دبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 69.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,874 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 أغسطس 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
14 سبتمبر 2026
الوحدات
417
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,796 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 196
آخر 12 شهراً
2,874 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 22
التغيّر
‎-1.1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 2,825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
ديسمبر 2023 2,964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يناير 2024 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2024 2,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مارس 2024 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2024 2,868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مايو 2024 2,876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
يونيو 2024 2,783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2024 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أغسطس 2024 2,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2024 — صفقة واحدة
أكتوبر 2024 —
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
يناير 2025 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2025 3,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
مارس 2025 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 4
مايو 2025 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2025 2,992 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2025 — صفقة واحدة
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
يناير 2026 — صفقة واحدة
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 3
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 2
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 —

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    130 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    215 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز697 قدم²

    Society House

    2,040,000 درهم2,927 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز2,103 قدم²

    Society House

    7,256,780 درهم3,451 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز750 قدم²

    Society House

    2,126,404 درهم2,835 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²

    Society House

    2,094,383 درهم2,881 درهم/قدم²

  • 27 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,455 قدم²

    Society House

    14,600,000 درهم3,277 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²

    Society House

    1,100,000 درهم3,073 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,607 قدم²

    Society House

    3,950,000 درهم2,458 درهم/قدم²

  • 1 يوليو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²

    Society House

    1,107,167 درهم3,093 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة740 قدم²

    Society House

    2,148,419 درهم2,903 درهم/قدم²

  • 18 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة860 قدم²

    Society House

    2,381,961 درهم2,770 درهم/قدم²

أسئلة عن سوسايتي هاوس داون تاون دبي

ما سعر القدم المربعة في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,874 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سوسايتي هاوس داون تاون دبي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سوسايتي هاوس داون تاون دبي بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 69.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,874 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سوسايتي هاوس داون تاون دبي، بإيجار سنوي وسيط قدره 130,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).

متى اكتمل سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟

أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سوسايتي هاوس داون تاون دبي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سوسايتي هاوس داون تاون دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية