Обзор проекта
Society House Downtown Dubai Сосайети Хаус Даунтаун Дубай · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C) )
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 22
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 874 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2026 г. проект завершён. Society House Downtown Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 2 874 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 14 сентября 2026 г.
- Объекты
- 417
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июль 2023 г., сделок с жильём: 196
- 2 796 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 22
- 2 874 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -1,1 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Society House Downtown Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 2 825 AED/фут² Сделок: 23 |
| дек. 2023 г. | 2 964 AED/фут² Сделок: 26 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 2 846 AED/фут² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 2 868 AED/фут² Сделок: 21 |
| май 2024 г. | 2 876 AED/фут² Сделок: 21 |
| июнь 2024 г. | 2 783 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 2 791 AED/фут² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 2 750 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 3 470 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 2 992 AED/фут² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Society House Downtown Dubai
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 215 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Society House Downtown Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSociety House | 697 фут² | 2 040 000 AED | 2 927 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSociety House | 2 103 фут² | 7 256 780 AED | 3 451 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSociety House | 750 фут² | 2 126 404 AED | 2 835 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSociety House | 727 фут² | 2 094 383 AED | 2 881 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSociety House | 4 455 фут² | 14 600 000 AED | 3 277 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSociety House | 358 фут² | 1 100 000 AED | 3 073 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSociety House | 1 607 фут² | 3 950 000 AED | 2 458 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSociety House | 358 фут² | 1 107 167 AED | 3 093 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSociety House | 740 фут² | 2 148 419 AED | 2 903 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSociety House | 860 фут² | 2 381 961 AED | 2 770 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё697 фут²
Society House2 040 000 AED2 927 AED/фут²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё2 103 фут²
Society House7 256 780 AED3 451 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё750 фут²
Society House2 126 404 AED2 835 AED/фут²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan727 фут²
Society House2 094 383 AED2 881 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan4 455 фут²
Society House14 600 000 AED3 277 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan358 фут²
Society House1 100 000 AED3 073 AED/фут²
29 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 607 фут²
Society House3 950 000 AED2 458 AED/фут²
1 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan358 фут²
Society House1 107 167 AED3 093 AED/фут²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan740 фут²
Society House2 148 419 AED2 903 AED/фут²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan860 фут²
Society House2 381 961 AED2 770 AED/фут²
Вопросы о районе Society House Downtown Dubai
Сколько стоит квадратный фут в районе Society House Downtown Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 874 AED/фут².
Сколько объектов продано в Society House Downtown Dubai за последние 12 месяцев?
Society House Downtown Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 69,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 2 874 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Society House Downtown Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Society House Downtown Dubai снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 130 000 AED, новых договоров — 21.
Когда был завершён Society House Downtown Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Society House Downtown Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Society House Downtown Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.