项目概况
Starlight Park 项目 · District 11 · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：A & B Unicorn Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Starlight Park 共登记 3 笔成交，总额 AED 470.2万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2024年4月1日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年9月3日
- 套数
- 180
- 楼栋数
- 5
迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，其中 4 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,553
- 自 2024年6月起 90 天内，101 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Starlight Park登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 15,069 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,015 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,735 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 8,062 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
物业服务费
逐栋查看
Starlight Park最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Building - A | 81 平方米 | AED 1,299,000 | 16,124 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building - D | 102 平方米 | AED 1,427,777 | 13,982 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building - D | 119 平方米 | AED 1,975,000 | 16,587 |
| 2025年8月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building - A | 100 平方米 | AED 1,466,603 | 14,671 |
| 2025年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building - C | 187 平方米 | AED 2,329,717 | 12,432 |
| 2025年3月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building - D | 124 平方米 | AED 1,004,250 | 8,062 |
| 2025年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building - D | 82 平方米 | AED 660,000 | 8,094 |
| 2025年3月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building - B | 124 平方米 | AED 1,004,250 | 8,062 |
| 2025年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building - C | 82 平方米 | AED 660,000 | 8,094 |
| 2025年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Building - A | 73 平方米 | AED 587,250 | 8,030 |
2026年10月21日
公寓1 居室现房81 平方米
Building - AAED 1,299,00016,124 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室期房102 平方米
Building - DAED 1,427,77713,982 AED/平方米
2025年12月18日
公寓2 居室期房119 平方米
Building - DAED 1,975,00016,587 AED/平方米
2025年8月29日
公寓1 居室期房100 平方米
Building - AAED 1,466,60314,671 AED/平方米
2025年3月10日
公寓2 居室期房187 平方米
Building - CAED 2,329,71712,432 AED/平方米
2025年3月5日
公寓2 居室期房124 平方米
Building - DAED 1,004,2508,062 AED/平方米
2025年3月5日
公寓1 居室期房82 平方米
Building - DAED 660,0008,094 AED/平方米
2025年3月4日
公寓2 居室期房124 平方米
Building - BAED 1,004,2508,062 AED/平方米
2025年3月4日
公寓1 居室期房82 平方米
Building - CAED 660,0008,094 AED/平方米
2025年3月4日
公寓1 居室期房73 平方米
Building - AAED 587,2508,030 AED/平方米
Starlight Park 常见问题
Starlight Park过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Starlight Park 共登记 3 笔成交，总额 AED 470.2万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Starlight Park何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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