Обзор проекта
Starlight Park Старлайт Парк · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A & B Unicorn Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён. Starlight Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,7 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 3 сентября 2026 г.
- Объекты
- 180
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 553 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 101
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Starlight Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2024 г. | 14 015 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 13 735 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 8 062 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Башни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Starlight Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding - A | 81 м² | 1 299 000 AED | 16 124 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding - D | 102 м² | 1 427 777 AED | 13 982 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding - D | 119 м² | 1 975 000 AED | 16 587 |
| 29 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding - A | 100 м² | 1 466 603 AED | 14 671 |
| 10 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding - C | 187 м² | 2 329 717 AED | 12 432 |
| 5 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding - D | 124 м² | 1 004 250 AED | 8 062 |
| 5 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding - D | 82 м² | 660 000 AED | 8 094 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding - B | 124 м² | 1 004 250 AED | 8 062 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding - C | 82 м² | 660 000 AED | 8 094 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding - A | 73 м² | 587 250 AED | 8 030 |
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
Building - A1 299 000 AED16 124 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan102 м²
Building - D1 427 777 AED13 982 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
Building - D1 975 000 AED16 587 AED/м²
29 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan100 м²
Building - A1 466 603 AED14 671 AED/м²
10 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan187 м²
Building - C2 329 717 AED12 432 AED/м²
5 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
Building - D1 004 250 AED8 062 AED/м²
5 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
Building - D660 000 AED8 094 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
Building - B1 004 250 AED8 062 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
Building - C660 000 AED8 094 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Building - A587 250 AED8 030 AED/м²
Вопросы о районе Starlight Park
Сколько объектов продано в Starlight Park за последние 12 месяцев?
Starlight Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,7 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Starlight Park?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 сентября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Starlight Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Starlight Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.