项目概况
Starz Tower by Danube 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 40
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,864
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月28日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Starz Tower by Danube 共登记 40 笔成交，总额 AED 2905万。现房中位价为 13,864 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2016年3月1日
- 登记竣工日期
- 2019年2月28日
- 竣工日期
- 2019年2月28日
- 套数
- 454
- 楼栋数
- 2
Starz Tower by Danube登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,162 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 12,572 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 13,078 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,519 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,390 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,648 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,165 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年10月 | 13,401 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,842 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,531 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | 14,434 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | 14,251 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Starz Tower by Danube各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 54万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 85万
- 年租金中位数
- AED 6.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 116万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Starz Tower by Danube最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Starz Tower 1 | 39 平方米 | AED 540,000 | 13,972 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Starz Tower 1 | 65 平方米 | AED 647,200 | 9,957 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 现房Starz Tower 2 | 38 平方米 | AED 500,000 | 13,132 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 现房Starz Tower 2 | 27 平方米 | AED 300,000 | 11,291 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Starz Tower 1 | 38 平方米 | AED 490,000 | 12,863 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Starz Tower 2 | 92 平方米 | AED 1,140,000 | 12,422 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Starz Tower 2 | 92 平方米 | AED 1,130,000 | 12,314 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Starz Tower 1 | 92 平方米 | AED 1,170,000 | 12,744 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Starz Tower 1 | 92 平方米 | AED 1,211,700 | 13,197 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房Starz Tower 1 | 37 平方米 | AED 510,000 | 13,724 |
2026年10月14日
公寓开间现房39 平方米
Starz Tower 1AED 540,00013,972 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房65 平方米
Starz Tower 1AED 647,2009,957 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间现房38 平方米
Starz Tower 2AED 500,00013,132 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间现房27 平方米
Starz Tower 2AED 300,00011,291 AED/平方米
2026年9月14日
公寓开间现房38 平方米
Starz Tower 1AED 490,00012,863 AED/平方米
2026年8月20日
公寓2 居室现房92 平方米
Starz Tower 2AED 1,140,00012,422 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房92 平方米
Starz Tower 2AED 1,130,00012,314 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房92 平方米
Starz Tower 1AED 1,170,00012,744 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室现房92 平方米
Starz Tower 1AED 1,211,70013,197 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房37 平方米
Starz Tower 1AED 510,00013,724 AED/平方米
Starz Tower by Danube 常见问题
Starz Tower by Danube 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,864 AED/平方米。
Starz Tower by Danube过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Starz Tower by Danube 共登记 40 笔成交，总额 AED 2905万。现房中位价为 13,864 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Starz Tower by Danube的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Starz Tower by Danube出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共142份新租约。按现房售价中位数AED 540,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Starz Tower by Danube何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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