项目概况
Symphony 项目 · Town Square · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Nshama Properties Owned by Nshmi Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 45
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,586
- 每平方米
- 施工进度
- 73.2%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 73.2%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Symphony 共登记 45 笔成交，总额 AED 5798.2万。期房中位价为 15,586 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年2月5日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 398
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,218
- 自 2023年11月起 90 天内，267 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,586
- 45 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +19.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Symphony登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 13,466 AED/平方米 61 笔成交 |
| 2023年12月 | 13,304 AED/平方米 89 笔成交 |
| 2024年1月 | 12,981 AED/平方米 110 笔成交 |
| 2024年2月 | 12,605 AED/平方米 56 笔成交 |
| 2024年3月 | 12,551 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2024年4月 | 12,282 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,402 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 13,993 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,424 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | 16,792 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | 16,340 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | 15,489 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年9月 | 15,554 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Symphony各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 88万
- AED/平方米
- 15,468
- 成交量
- 12
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 140万
- AED/平方米
- 15,748
- 成交量
- 29
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Symphony最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房on the park | 86 平方米 | AED 1,207,000 | 14,047 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房on the park | 86 平方米 | AED 1,325,000 | 15,414 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Aria on the park | 61 平方米 | AED 1,150,888 | 18,944 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Aria on the park | 89 平方米 | AED 1,500,000 | 16,910 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 3 居室 · 期房on the park | 126 平方米 | AED 1,800,000 | 14,294 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Aria on the park | 90 平方米 | AED 1,400,000 | 15,554 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Aria on the park | 84 平方米 | AED 1,330,000 | 15,855 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房on the park | 57 平方米 | AED 895,000 | 15,586 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Aria on the park | 61 平方米 | AED 880,000 | 14,413 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Aria on the park | 62 平方米 | AED 985,000 | 15,995 |
2026年11月4日
公寓2 居室期房86 平方米
on the parkAED 1,207,00014,047 AED/平方米
2026年11月3日
公寓2 居室期房86 平方米
on the parkAED 1,325,00015,414 AED/平方米
2026年11月3日
公寓1 居室期房61 平方米
Aria on the parkAED 1,150,88818,944 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房89 平方米
Aria on the parkAED 1,500,00016,910 AED/平方米
2026年10月5日
公寓3 居室期房126 平方米
on the parkAED 1,800,00014,294 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室期房90 平方米
Aria on the parkAED 1,400,00015,554 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室期房84 平方米
Aria on the parkAED 1,330,00015,855 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室期房57 平方米
on the parkAED 895,00015,586 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房61 平方米
Aria on the parkAED 880,00014,413 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室期房62 平方米
Aria on the parkAED 985,00015,995 AED/平方米
Symphony 常见问题
Symphony 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,586 AED/平方米。
Symphony过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Symphony 共登记 45 笔成交，总额 AED 5798.2万。期房中位价为 15,586 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Symphony预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 73.2%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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