ملف المشروع
سيمفوني مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 45
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,448 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 73.2%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 73.2%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيمفوني بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 58 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,448 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 398
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,228 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 267
- آخر 12 شهراً
- 1,448 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 45
- التغيّر
- +19.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيمفوني
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| ديسمبر 2023 | 1,236 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| يناير 2024 | 1,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 110 |
| فبراير 2024 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| مارس 2024 | 1,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أبريل 2024 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,340 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,439 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيمفوني
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 880 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,437
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,463
- المبيعات
- 29
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سيمفوني
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةon the park | 925 قدم² | 1,207,000 درهم | 1,305 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةon the park | 925 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,432 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAria on the park | 654 قدم² | 1,150,888 درهم | 1,760 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAria on the park | 955 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,571 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةon the park | 1,355 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,328 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAria on the park | 969 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,445 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAria on the park | 903 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,473 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةon the park | 618 قدم² | 895,000 درهم | 1,448 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAria on the park | 657 قدم² | 880,000 درهم | 1,339 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAria on the park | 663 قدم² | 985,000 درهم | 1,486 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة925 قدم²
on the park1,207,000 درهم1,305 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة925 قدم²
on the park1,325,000 درهم1,432 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة654 قدم²
Aria on the park1,150,888 درهم1,760 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة955 قدم²
Aria on the park1,500,000 درهم1,571 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,355 قدم²
on the park1,800,000 درهم1,328 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة969 قدم²
Aria on the park1,400,000 درهم1,445 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة903 قدم²
Aria on the park1,330,000 درهم1,473 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة618 قدم²
on the park895,000 درهم1,448 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة657 قدم²
Aria on the park880,000 درهم1,339 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²
Aria on the park985,000 درهم1,486 درهم/قدم²
أسئلة عن سيمفوني
ما سعر القدم المربعة في سيمفوني؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,448 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيمفوني خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيمفوني بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 58 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,448 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيمفوني؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 73.2%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيمفوني؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيمفوني جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.