Обзор проекта
Symphony Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 45
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 586 AED
- За кв. м
- Готовность
- 73,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 73,2 %. Symphony: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 586 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 февраля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 398
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 218 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2023 г., сделок с жильём: 267
- Последние 12 месяцев
- 15 586 AED
- Сделок с жильём: 45
- Изменение
- +19,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Symphony
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 466 AED/м² Сделок: 61 |
| дек. 2023 г. | 13 304 AED/м² Сделок: 89 |
| янв. 2024 г. | 12 981 AED/м² Сделок: 110 |
| февр. 2024 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 56 |
| март 2024 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 30 |
| апр. 2024 г. | 12 282 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 14 402 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 14 424 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 16 340 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Symphony
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 880 тыс. AED
- AED/м²
- 15 468
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 15 748
- Сделки
- 29
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Symphony
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planon the park | 86 м² | 1 207 000 AED | 14 047 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planon the park | 86 м² | 1 325 000 AED | 15 414 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAria on the park | 61 м² | 1 150 888 AED | 18 944 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAria on the park | 89 м² | 1 500 000 AED | 16 910 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planon the park | 126 м² | 1 800 000 AED | 14 294 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAria on the park | 90 м² | 1 400 000 AED | 15 554 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAria on the park | 84 м² | 1 330 000 AED | 15 855 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planon the park | 57 м² | 895 000 AED | 15 586 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAria on the park | 61 м² | 880 000 AED | 14 413 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAria on the park | 62 м² | 985 000 AED | 15 995 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
on the park1 207 000 AED14 047 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
on the park1 325 000 AED15 414 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
Aria on the park1 150 888 AED18 944 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Aria on the park1 500 000 AED16 910 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan126 м²
on the park1 800 000 AED14 294 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
Aria on the park1 400 000 AED15 554 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
Aria on the park1 330 000 AED15 855 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
on the park895 000 AED15 586 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
Aria on the park880 000 AED14 413 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
Aria on the park985 000 AED15 995 AED/м²
Вопросы о районе Symphony
Сколько стоит квадратный метр в районе Symphony?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 586 AED/м².
Сколько объектов продано в Symphony за последние 12 месяцев?
Symphony: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 58 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 15 586 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Symphony?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 73,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Symphony?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Symphony, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.