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项目概况

Taormina Village 1 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Reportage Prime Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
162
近 12 个月
期房中位价
AED 25,995
每平方米
施工进度
20.4%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.4%，登记竣工日期为 2027年12月20日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Taormina Village 1 共登记 162 笔成交，总额 AED 3.7亿。期房中位价为 25,995 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度20.4%

在建

开工日期
2024年12月21日
登记竣工日期
2027年12月20日
套数
530
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 20.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月21日 至 2027年12月20日）已过去 62%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 22,755
自 2024年10月起 90 天内，38 笔住宅成交
近 12 个月
AED 25,995
162 笔住宅成交
涨跌幅
+13.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Taormina Village 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年11月 —
2024年12月 22,755 AED/平方米 29 笔成交
2025年1月 — 1 笔成交
2025年2月 14,004 AED/平方米 14 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 22,066 AED/平方米 8 笔成交
2025年5月 16,275 AED/平方米 8 笔成交
2025年6月 23,498 AED/平方米 16 笔成交
2025年7月 23,498 AED/平方米 17 笔成交
2025年8月 23,648 AED/平方米 15 笔成交
2025年9月 25,726 AED/平方米 6 笔成交
2025年10月 31,248 AED/平方米 18 笔成交
2025年11月 24,768 AED/平方米 14 笔成交
2025年12月 22,863 AED/平方米 18 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 29,902 AED/平方米 7 笔成交
2026年3月 24,596 AED/平方米 9 笔成交
2026年4月 25,618 AED/平方米 10 笔成交
2026年5月 25,726 AED/平方米 17 笔成交
2026年6月 26,027 AED/平方米 26 笔成交
2026年7月 24,380 AED/平方米 17 笔成交
2026年8月 27,416 AED/平方米 5 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 26,931 AED/平方米 39 笔成交

Taormina Village 1各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 206.2万
    AED/平方米
    25,726
    成交量
    132

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 236.5万
    AED/平方米
    28,352
    成交量
    23

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 309.2万
    AED/平方米
    17,255
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubailand 区域报告

Taormina Village 1最新登记成交

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 3,043,90038,459 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,861,66636,156 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,804,55035,478 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅4 居室期房79 平方米

    AED 2,282,16828,793 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,170,86827,394 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅4 居室期房79 平方米

    AED 2,163,62327,330 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,134,60026,964 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,134,60026,931 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,134,60026,931 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    别墅3 居室期房79 平方米

    AED 2,134,60026,931 AED/平方米

Taormina Village 1 常见问题

Taormina Village 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,995 AED/平方米。

Taormina Village 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Taormina Village 1 共登记 162 笔成交，总额 AED 3.7亿。期房中位价为 25,995 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Taormina Village 1预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.4%，登记竣工日期为 2027年12月20日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Reportage Properties

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