ملف المشروع
تاورمينا فيلدج 1 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ريبورتاج برايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 162
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,415 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاورمينا فيلدج 1 بلغ عددها 162 وقيمتها الإجمالية 373.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,415 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 21 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 530
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 62% من المدة المسجّلة (من 21 ديسمبر 2024 إلى 20 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,114 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 38
- آخر 12 شهراً
- 2,415 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 162
- التغيّر
- +13.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاورمينا فيلدج 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | 2,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 2,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,512 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 2,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2025 | 2,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | 2,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2025 | 2,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 2,903 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| نوفمبر 2025 | 2,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 2,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,778 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 2,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 2,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2026 | 2,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يوليو 2026 | 2,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2026 | 2,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 2,502 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاورمينا فيلدج 1
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,390
- المبيعات
- 132
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,634
- المبيعات
- 23
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,603
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في تاورمينا فيلدج 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 852 قدم² | 3,043,900 درهم | 3,573 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 852 قدم² | 2,861,666 درهم | 3,359 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 851 قدم² | 2,804,550 درهم | 3,296 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 853 قدم² | 2,282,168 درهم | 2,675 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 853 قدم² | 2,170,868 درهم | 2,545 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 852 قدم² | 2,163,623 درهم | 2,539 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 852 قدم² | 2,134,600 درهم | 2,505 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 853 قدم² | 2,134,600 درهم | 2,502 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 853 قدم² | 2,134,600 درهم | 2,502 |
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 853 قدم² | 2,134,600 درهم | 2,502 |
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة852 قدم²
3,043,900 درهم3,573 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة852 قدم²
2,861,666 درهم3,359 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة851 قدم²
2,804,550 درهم3,296 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة853 قدم²
2,282,168 درهم2,675 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة853 قدم²
2,170,868 درهم2,545 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة852 قدم²
2,163,623 درهم2,539 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة852 قدم²
2,134,600 درهم2,505 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة853 قدم²
2,134,600 درهم2,502 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة853 قدم²
2,134,600 درهم2,502 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة853 قدم²
2,134,600 درهم2,502 درهم/قدم²
أسئلة عن تاورمينا فيلدج 1
ما سعر القدم المربعة في تاورمينا فيلدج 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,415 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاورمينا فيلدج 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاورمينا فيلدج 1 بلغ عددها 162 وقيمتها الإجمالية 373.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,415 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تاورمينا فيلدج 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاورمينا فيلدج 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاورمينا فيلدج 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.