Обзор проекта
Taormina Village 1 Таормина Вилладж 1 · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Prime Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 162
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 995 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,4 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,4 %, дата окончания по DLD — 20 декабря 2027 г.. Taormina Village 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 373,8 млн AED, а их число — 162. Медианная цена off-plan — 25 995 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 21 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 20 декабря 2027 г.
- Объекты
- 530
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 20,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 62 % срока по реестру (21 декабря 2024 г. — 20 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 755 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 38
- Последние 12 месяцев
- 25 995 AED
- Сделок с жильём: 162
- Изменение
- +13,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Taormina Village 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | 22 755 AED/м² Сделок: 29 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 22 066 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 16 275 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 23 498 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2025 г. | 23 498 AED/м² Сделок: 17 |
| авг. 2025 г. | 23 648 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2025 г. | 25 726 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 31 248 AED/м² Сделок: 18 |
| нояб. 2025 г. | 24 768 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 22 863 AED/м² Сделок: 18 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 29 902 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 24 596 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2026 г. | 25 618 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2026 г. | 25 726 AED/м² Сделок: 17 |
| июнь 2026 г. | 26 027 AED/м² Сделок: 26 |
| июль 2026 г. | 24 380 AED/м² Сделок: 17 |
| авг. 2026 г. | 27 416 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 26 931 AED/м² Сделок: 39 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Taormina Village 1
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 25 726
- Сделки
- 132
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 28 352
- Сделки
- 23
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 3,1 млн AED
- AED/м²
- 17 255
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: Taormina Village 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 3 043 900 AED | 38 459 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 861 666 AED | 36 156 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 804 550 AED | 35 478 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 282 168 AED | 28 793 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 170 868 AED | 27 394 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 163 623 AED | 27 330 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 134 600 AED | 26 964 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 134 600 AED | 26 931 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 134 600 AED | 26 931 |
| 29 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 79 м² | 2 134 600 AED | 26 931 |
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
3 043 900 AED38 459 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 861 666 AED36 156 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 804 550 AED35 478 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan79 м²
2 282 168 AED28 793 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 170 868 AED27 394 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan79 м²
2 163 623 AED27 330 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 134 600 AED26 964 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 134 600 AED26 931 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 134 600 AED26 931 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan79 м²
2 134 600 AED26 931 AED/м²
Вопросы о районе Taormina Village 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Taormina Village 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 995 AED/м².
Сколько объектов продано в Taormina Village 1 за последние 12 месяцев?
Taormina Village 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 373,8 млн AED, а их число — 162. Медианная цена off-plan — 25 995 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Taormina Village 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,4 %, дата окончания по DLD — 20 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Taormina Village 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Taormina Village 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.