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项目概况

THE Bristol Emaar Beachfront 项目 · Dubai Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
5.8%
登记竣工日期 2029年9月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.8%，登记竣工日期为 2029年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 THE Bristol Emaar Beachfront 登记了 1 笔成交，金额 AED 757.6万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度5.8%

在建

开工日期
2025年5月8日
登记竣工日期
2029年9月30日
套数
229
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 5.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月8日 至 2029年9月30日）已过去 34%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 56,952
自 2025年2月起 90 天内，209 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

THE Bristol Emaar Beachfront登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年2月 — 1 笔成交
2025年3月 57,576 AED/平方米 157 笔成交
2025年4月 54,810 AED/平方米 47 笔成交
2025年5月 59,309 AED/平方米 9 笔成交
2025年6月 53,723 AED/平方米 7 笔成交
2025年7月 — 2 笔成交
2025年8月 — 2 笔成交
2025年9月 —
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 — 1 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Harbour 区域报告

THE Bristol Emaar Beachfront最新登记成交

  • 2025年11月20日

    公寓2 居室期房143 平方米

    AED 7,575,88852,915 AED/平方米

  • 2025年10月1日

    公寓5 居室期房542 平方米

    AED 33,999,88862,754 AED/平方米

  • 2025年8月28日

    公寓2 居室期房140 平方米

    AED 8,501,88860,805 AED/平方米

  • 2025年8月25日

    公寓5 居室期房563 平方米

    AED 34,829,09061,839 AED/平方米

  • 2025年7月2日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 6,526,88848,115 AED/平方米

  • 2025年7月1日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 6,596,88848,631 AED/平方米

  • 2025年6月18日

    公寓2 居室期房137 平方米

    AED 8,318,88860,913 AED/平方米

  • 2025年6月18日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 4,552,88858,696 AED/平方米

  • 2025年6月12日

    公寓2 居室期房140 平方米

    AED 7,510,88853,723 AED/平方米

  • 2025年6月12日

    公寓2 居室期房144 平方米

    AED 6,465,88845,015 AED/平方米

THE Bristol Emaar Beachfront 常见问题

THE Bristol Emaar Beachfront过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 THE Bristol Emaar Beachfront 登记了 1 笔成交，金额 AED 757.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。

THE Bristol Emaar Beachfront预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.8%，登记竣工日期为 2029年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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