Обзор проекта
THE Bristol Emaar Beachfront Ти Бристоль Эмаар Бичфронт · Проект · Dubai Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 5,8 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,8 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2029 г.. THE Bristol Emaar Beachfront: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 7,6 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 8 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2029 г.
- Объекты
- 229
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 5,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 34 % срока по реестру (8 мая 2025 г. — 30 сентября 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 56 952 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 209
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: THE Bristol Emaar Beachfront
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 57 576 AED/м² Сделок: 157 |
| апр. 2025 г. | 54 810 AED/м² Сделок: 47 |
| май 2025 г. | 59 309 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 53 723 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: THE Bristol Emaar Beachfront
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 7 575 888 AED | 52 915 |
| 1 окт. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 542 м² | 33 999 888 AED | 62 754 |
| 28 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 8 501 888 AED | 60 805 |
| 25 авг. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 563 м² | 34 829 090 AED | 61 839 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 6 526 888 AED | 48 115 |
| 1 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 6 596 888 AED | 48 631 |
| 18 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 137 м² | 8 318 888 AED | 60 913 |
| 18 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 4 552 888 AED | 58 696 |
| 12 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 7 510 888 AED | 53 723 |
| 12 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 144 м² | 6 465 888 AED | 45 015 |
20 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
7 575 888 AED52 915 AED/м²
1 окт. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan542 м²
33 999 888 AED62 754 AED/м²
28 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
8 501 888 AED60 805 AED/м²
25 авг. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan563 м²
34 829 090 AED61 839 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
6 526 888 AED48 115 AED/м²
1 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
6 596 888 AED48 631 AED/м²
18 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan137 м²
8 318 888 AED60 913 AED/м²
18 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
4 552 888 AED58 696 AED/м²
12 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
7 510 888 AED53 723 AED/м²
12 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan144 м²
6 465 888 AED45 015 AED/м²
Вопросы о районе THE Bristol Emaar Beachfront
Сколько объектов продано в THE Bristol Emaar Beachfront за последние 12 месяцев?
THE Bristol Emaar Beachfront: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 7,6 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение THE Bristol Emaar Beachfront?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,8 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в THE Bristol Emaar Beachfront?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают THE Bristol Emaar Beachfront, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.