项目概况

The Galleries 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Rockwell Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月4日竣工。近 12 个月，迪拜土地局未在 The Galleries 登记任何成交。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 2 居室	0	—	—	—	AED 13.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Meydan City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2025年8月28日	公寓 · 1 居室 · 现房	81 平方米	AED 1,020,000	12,648
2025年6月9日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 3,200,000	26,501
2025年4月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	217 平方米	AED 2,720,000	12,518
2025年2月13日	公寓 · 2 居室 · 现房	122 平方米	AED 1,970,000	16,146
2025年1月27日	公寓 · 1 居室 · 现房	93 平方米	AED 1,150,000	12,368
2024年5月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	87 平方米	AED 1,730,000	19,892
2024年4月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	87 平方米	AED 950,000	10,925
2024年4月29日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 1,600,000	13,261
2024年3月20日	公寓 · 1 居室 · 现房	74 平方米	AED 1,250,000	16,899
2024年2月13日	公寓 · 1 居室 · 现房	77 平方米	AED 970,000	12,551

The Galleries的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，The Galleries出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 135,000，共6份新租约。

The Galleries何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月4日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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