项目概况
The Signature Signature 大厦 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Star Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 37
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,436
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年5月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Signature 共登记 37 笔成交，总额 AED 5881.2万。现房中位价为 16,436 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2010年3月15日
- 登记竣工日期
- 2013年5月21日
- 竣工日期
- 2013年5月21日
- 套数
- 356
- 楼栋数
- 1
The Signature登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 15,920 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | 17,567 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 17,211 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 15,941 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 15,801 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,995 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | 16,985 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,436 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | 13,735 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | 16,275 AED/平方米 6 笔成交 |
The Signature各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 130万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 6.5%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 190万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 249万
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告The Signature最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 1,900,000 | 14,693 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,490,000 | 17,664 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,150,000 | 14,176 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,250,000 | 15,941 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,300,000 | 16,275 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,489,000 | 18,277 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,300,000 | 16,576 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,276,250 | 15,435 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,040,950 | 14,445 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,786,770 | 14,015 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 1,900,00014,693 AED/平方米
2026年10月21日
公寓3 居室现房141 平方米
AED 2,490,00017,664 AED/平方米
2026年10月16日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,150,00014,176 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,250,00015,941 AED/平方米
2026年10月9日
公寓3 居室现房141 平方米
AED 2,300,00016,275 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,489,00018,277 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,300,00016,576 AED/平方米
2026年9月10日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,276,25015,435 AED/平方米
2026年7月23日
公寓3 居室现房141 平方米
AED 2,040,95014,445 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,786,77014,015 AED/平方米
The Signature 常见问题
The Signature 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,436 AED/平方米。
The Signature过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Signature 共登记 37 笔成交，总额 AED 5881.2万。现房中位价为 16,436 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Signature的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The Signature出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共60份新租约。按现房售价中位数AED 1,300,000计算，毛租金回报率为6.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Signature何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年5月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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