Proje profili
The Signature Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Star Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.436 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Mayıs 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Signature için toplam 58,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.436 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mart 2010
- DLD bitiş tarihi
- 21 Mayıs 2013
- Tamamlanma
- 21 Mayıs 2013
- Konut sayısı
- 356
- Bina sayısı
- 1
The Signature: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 15.920 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | 17.567 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 17.211 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 15.941 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 15.801 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 15.995 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 16.985 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 16.436 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 13.735 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | 16.275 AED/m² 6 satış |
The Signature: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınThe Signature: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 1.900.000 AED | 14.693 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 141 m² | 2.490.000 AED | 17.664 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.150.000 AED | 14.176 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.250.000 AED | 15.941 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 141 m² | 2.300.000 AED | 16.275 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.489.000 AED | 18.277 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.300.000 AED | 16.576 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.276.250 AED | 15.435 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 141 m² | 2.040.950 AED | 14.445 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.786.770 AED | 14.015 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır129 m²
1.900.000 AED14.693 AED/m²
21 Eki 2026
Daire3+1Hazır141 m²
2.490.000 AED17.664 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.150.000 AED14.176 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.250.000 AED15.941 AED/m²
9 Eki 2026
Daire3+1Hazır141 m²
2.300.000 AED16.275 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.489.000 AED18.277 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.300.000 AED16.576 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.276.250 AED15.435 AED/m²
23 Tem 2026
Daire3+1Hazır141 m²
2.040.950 AED14.445 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1.786.770 AED14.015 AED/m²
The Signature hakkında sorular
The Signature bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.436 AED/m² oldu.
The Signature: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Signature için toplam 58,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.436 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Signature: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Signature içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 60. 1.300.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
The Signature ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Mayıs 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Signature için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Signature piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.