项目概况
The Sustainable City 可持续城 · 项目 · The Sustainable City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：The Sustainable City
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 32
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 22,959
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Sustainable City 共登记 32 笔成交，总额 AED 1.5亿。现房中位价为 22,959 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年11月1日
- 登记竣工日期
- 2017年4月27日
- 竣工日期
- 2015年12月1日
- 套数
- 498
- 楼栋数
- 8
迪拜土地局登记册列有 8 栋楼，均未在本站单独设页。
The Sustainable City登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | 20,247 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | 14,241 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | 20,882 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 21,022 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 22,141 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 22,217 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 22,292 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年4月 | 22,249 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 22,529 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | 22,249 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 16,652 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | 23,465 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
The Sustainable City各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 450万
- 年租金中位数
- AED 26万
- 毛租金回报率
- 5.8%
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- AED 500万
- 年租金中位数
- AED 27.5万
- 毛租金回报率
- 5.5%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
The Sustainable City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 The Sustainable City 区域报告The Sustainable City最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 194 平方米 | AED 4,350,000 | 22,389 |
| 2026年10月14日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 5,000,000 | 23,002 |
| 2026年9月24日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 195 平方米 | AED 4,500,000 | 23,099 |
| 2026年8月31日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 195 平方米 | AED 4,750,000 | 24,305 |
| 2026年8月25日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 216 平方米 | AED 5,075,000 | 23,465 |
| 2026年8月25日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 196 平方米 | AED 3,822,346 | 19,547 |
| 2026年8月19日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 196 平方米 | AED 4,850,000 | 24,714 |
| 2026年8月17日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 432 平方米 | AED 6,500,000 | 15,037 |
| 2026年7月16日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 197 平方米 | AED 4,750,000 | 24,122 |
| 2026年7月8日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 215 平方米 | AED 4,950,000 | 23,035 |
2026年10月16日
别墅3 居室现房194 平方米
AED 4,350,00022,389 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室现房217 平方米
AED 5,000,00023,002 AED/平方米
2026年9月24日
别墅3 居室现房195 平方米
AED 4,500,00023,099 AED/平方米
2026年8月31日
别墅3 居室现房195 平方米
AED 4,750,00024,305 AED/平方米
2026年8月25日
别墅4 居室现房216 平方米
AED 5,075,00023,465 AED/平方米
2026年8月25日
别墅3 居室现房196 平方米
AED 3,822,34619,547 AED/平方米
2026年8月19日
别墅3 居室现房196 平方米
AED 4,850,00024,714 AED/平方米
2026年8月17日
别墅4 居室现房432 平方米
AED 6,500,00015,037 AED/平方米
2026年7月16日
别墅3 居室现房197 平方米
AED 4,750,00024,122 AED/平方米
2026年7月8日
别墅4 居室现房215 平方米
AED 4,950,00023,035 AED/平方米
The Sustainable City 常见问题
The Sustainable City 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,959 AED/平方米。
The Sustainable City过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Sustainable City 共登记 32 笔成交，总额 AED 1.5亿。现房中位价为 22,959 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Sustainable City的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The Sustainable City出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 275,000，共45份新租约。按现房售价中位数AED 4,999,999计算，毛租金回报率为5.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Sustainable City何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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