ملف المشروع
المدينة المستدامة مشروع · ذا ساستينبل ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذا ساستينبل ستي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,133 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المدينة المستدامة بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 146.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,133 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 أبريل 2017
- تاريخ الإنجاز
- 1 ديسمبر 2015
- الوحدات
- 498
- المباني
- 8
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 8، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المدينة المستدامة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 1,881 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 1,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 1,940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 2,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | 2,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,071 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أبريل 2025 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,180 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المدينة المستدامة
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 275 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ذا ساستينبل ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ذا ساستينبل ستيأحدث المبيعات المسجّلة في المدينة المستدامة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,091 قدم² | 4,350,000 درهم | 2,080 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,340 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,137 |
| 24 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,097 قدم² | 4,500,000 درهم | 2,146 |
| 31 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,104 قدم² | 4,750,000 درهم | 2,258 |
| 25 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,328 قدم² | 5,075,000 درهم | 2,180 |
| 25 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,105 قدم² | 3,822,346 درهم | 1,816 |
| 19 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,112 قدم² | 4,850,000 درهم | 2,296 |
| 17 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,652 قدم² | 6,500,000 درهم | 1,397 |
| 16 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,120 قدم² | 4,750,000 درهم | 2,241 |
| 8 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,313 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,140 |
16 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,091 قدم²
4,350,000 درهم2,080 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,340 قدم²
5,000,000 درهم2,137 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,097 قدم²
4,500,000 درهم2,146 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,104 قدم²
4,750,000 درهم2,258 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,328 قدم²
5,075,000 درهم2,180 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,105 قدم²
3,822,346 درهم1,816 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,112 قدم²
4,850,000 درهم2,296 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,652 قدم²
6,500,000 درهم1,397 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,120 قدم²
4,750,000 درهم2,241 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,313 قدم²
4,950,000 درهم2,140 درهم/قدم²
أسئلة عن المدينة المستدامة
ما سعر القدم المربعة في المدينة المستدامة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,133 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المدينة المستدامة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المدينة المستدامة بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 146.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,133 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المدينة المستدامة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المدينة المستدامة، بإيجار سنوي وسيط قدره 275,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 45). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 4,999,999 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل المدينة المستدامة؟
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المدينة المستدامة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المدينة المستدامة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.