项目概况

Trillium Heights 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Grenorbit Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 61.6%，登记竣工日期为 2025年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Trillium Heights 登记了 1 笔成交，金额 AED 210万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度61.6%

在建

迪拜土地局登记施工进度 61.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年6月1日至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 153%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年4月7日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 2,100,000	29,784
2025年10月9日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 1,575,755	22,346
2025年10月6日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 1,575,755	22,346
2025年10月6日	公寓 · 1 居室 · 期房	70 平方米	AED 1,571,045	22,335
2025年9月9日	公寓 · 1 居室 · 期房	225 平方米	AED 1,671,045	7,427 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年8月19日	公寓 · 1 居室 · 期房	70 平方米	AED 1,571,045	22,335
2025年8月8日	公寓 · 开间 · 期房	65 平方米	AED 879,087	13,552
2025年7月31日	公寓 · 开间 · 期房	65 平方米	AED 882,220	13,584
2025年5月16日	公寓 · 开间 · 期房	37 平方米	AED 750,000	20,182
2025年5月12日	公寓 · 开间 · 期房	37 平方米	AED 938,700	25,198

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Trillium Heights过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Trillium Heights 登记了 1 笔成交，金额 AED 210万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Trillium Heights预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 61.6%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Trillium Heights 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。