项目概况
Trump Tower 特朗普大厦 · 项目 · Sheikh Zayed Road · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dar Global Luxury Property Development L.l.c S.o.c
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 38
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 41,915
- 每平方米
- 施工进度
- 3.8%
- 登记竣工日期 2031年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.8%，登记竣工日期为 2031年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Trump Tower 共登记 38 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 41,915 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2026年1月15日
- 登记竣工日期
- 2031年12月31日
- 套数
- 574
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 3.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月15日 至 2031年12月31日）已过去 13%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 39,321
- 自 2025年6月起 90 天内，304 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 41,915
- 38 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +4.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Trump Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 37,717 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 39,321 AED/平方米 198 笔成交 |
| 2025年8月 | 38,438 AED/平方米 61 笔成交 |
| 2025年9月 | 39,676 AED/平方米 51 笔成交 |
| 2025年10月 | 39,181 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年11月 | 46,801 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 38,879 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | 39,730 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Trump Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 329.3万
- AED/平方米
- 42,205
- 成交量
- 21
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 410万
- AED/平方米
- 37,824
- 成交量
- 10
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 680.1万
- AED/平方米
- 43,960
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Sheikh Zayed Road 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sheikh Zayed Road 区域报告Trump Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 116 平方米 | AED 4,508,148 | 38,847 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 155 平方米 | AED 6,483,342 | 41,915 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 3,476,126 | 42,378 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 155 平方米 | AED 6,800,651 | 43,960 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 3,471,528 | 42,324 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 56 平方米 | AED 2,328,456 | 41,635 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 109 平方米 | AED 4,018,457 | 36,813 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 155 平方米 | AED 6,516,116 | 42,130 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 2,973,276 | 41,893 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 3,829,291 | 46,941 |
2026年10月26日
公寓2 居室期房116 平方米
AED 4,508,14838,847 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室期房155 平方米
AED 6,483,34241,915 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 3,476,12642,378 AED/平方米
2026年9月7日
公寓3 居室期房155 平方米
AED 6,800,65143,960 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 3,471,52842,324 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室期房56 平方米
AED 2,328,45641,635 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室期房109 平方米
AED 4,018,45736,813 AED/平方米
2026年7月20日
公寓3 居室期房155 平方米
AED 6,516,11642,130 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 2,973,27641,893 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 3,829,29146,941 AED/平方米
Trump Tower 常见问题
Trump Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 41,915 AED/平方米。
Trump Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Trump Tower 共登记 38 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 41,915 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Trump Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.8%，登记竣工日期为 2031年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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