ملف المشروع
ترامب تاور مشروع · شارع الشيخ زايد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دار جلوبال لكشري للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,894 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2031
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2031. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ترامب تاور بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 168.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,894 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2031
- الوحدات
- 574
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 13% من المدة المسجّلة (من 15 يناير 2026 إلى 31 ديسمبر 2031).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,653 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 304
- آخر 12 شهراً
- 3,894 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +4.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ترامب تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 3,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 3,653 درهم/قدم² عدد المبيعات: 198 |
| أغسطس 2025 | 3,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| سبتمبر 2025 | 3,686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| أكتوبر 2025 | 3,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| نوفمبر 2025 | 4,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 3,612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 3,691 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ترامب تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,921
- المبيعات
- 21
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,514
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,084
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شارع الشيخ زايد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شارع الشيخ زايدأحدث المبيعات المسجّلة في ترامب تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,249 قدم² | 4,508,148 درهم | 3,609 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,665 قدم² | 6,483,342 درهم | 3,894 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 3,476,126 درهم | 3,937 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,665 قدم² | 6,800,651 درهم | 4,084 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 3,471,528 درهم | 3,932 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 602 قدم² | 2,328,456 درهم | 3,868 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,175 قدم² | 4,018,457 درهم | 3,420 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,665 قدم² | 6,516,116 درهم | 3,914 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 764 قدم² | 2,973,276 درهم | 3,892 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 878 قدم² | 3,829,291 درهم | 4,361 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,249 قدم²
4,508,148 درهم3,609 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,665 قدم²
6,483,342 درهم3,894 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
3,476,126 درهم3,937 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,665 قدم²
6,800,651 درهم4,084 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
3,471,528 درهم3,932 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة602 قدم²
2,328,456 درهم3,868 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,175 قدم²
4,018,457 درهم3,420 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,665 قدم²
6,516,116 درهم3,914 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
2,973,276 درهم3,892 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة878 قدم²
3,829,291 درهم4,361 درهم/قدم²
أسئلة عن ترامب تاور
ما سعر القدم المربعة في ترامب تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,894 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ترامب تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ترامب تاور بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 168.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,894 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ترامب تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2031. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ترامب تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ترامب تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.