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项目概况

Verdana 6 项目 · Dubai Investment Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Reportage Plus A Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
104
近 12 个月
期房中位价
AED 12,303
每平方米
施工进度
0.1%
登记竣工日期 2028年12月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana 6 共登记 104 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 12,303 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.1%

未开工

开工日期
2025年12月31日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
280
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,047
自 2026年3月起 90 天内，38 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 11,948
66 笔住宅成交
涨跌幅
-15.8%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Verdana 6登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 11,431 AED/平方米 10 笔成交
2026年4月 14,327 AED/平方米 11 笔成交
2026年5月 — 4 笔成交
2026年6月 12,701 AED/平方米 16 笔成交
2026年7月 12,325 AED/平方米 14 笔成交
2026年8月 12,314 AED/平方米 9 笔成交
2026年9月 12,163 AED/平方米 16 笔成交
2026年10月 11,151 AED/平方米 23 笔成交

Verdana 6各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 101.9万
    AED/平方米
    9,548
    成交量
    34

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 129万
    AED/平方米
    7,190
    成交量
    15

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 184.4万
    AED/平方米
    16,749
    成交量
    55

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Investment Park 区域报告

Verdana 6最新登记成交

  • 2026年11月2日

    别墅2 居室期房107 平方米

    AED 1,019,4009,548 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    别墅2 居室期房107 平方米

    AED 1,699,00015,920 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅3 居室期房160 平方米

    AED 1,952,00012,185 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅3 居室期房160 平方米

    AED 1,912,96011,948 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅4 居室期房110 平方米

    AED 1,295,05011,776 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅4 居室期房116 平方米

    AED 1,292,10011,151 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅3 居室期房160 平方米

    AED 1,132,1607,072 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅3 居室期房160 平方米

    AED 1,132,1607,072 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅2 居室期房107 平方米

    AED 1,019,4009,548 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    别墅2 居室期房103 平方米

    AED 985,4209,526 AED/平方米

Verdana 6 常见问题

Verdana 6 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,303 AED/平方米。

Verdana 6过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana 6 共登记 104 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 12,303 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Verdana 6目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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