Обзор проекта
Verdana 6 Вердана 6 · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Reportage Plus A Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 104
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 303 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Verdana 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 158,4 млн AED, а их число — 104. Медианная цена off-plan — 12 303 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 280
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 047 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 38
- После первых 90 дней
- 11 948 AED
- Сделок с жильём: 66
- Изменение
- -15,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verdana 6
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 11 431 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | 14 327 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 12 701 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2026 г. | 12 325 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2026 г. | 12 314 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | 12 163 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2026 г. | 11 151 AED/м² Сделок: 23 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verdana 6
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 9 548
- Сделки
- 34
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 7 190
- Сделки
- 15
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 16 749
- Сделки
- 55
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkПоследние зарегистрированные сделки: Verdana 6
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 019 400 AED | 9 548 |
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 699 000 AED | 15 920 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 1 952 000 AED | 12 185 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 1 912 960 AED | 11 948 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 295 050 AED | 11 776 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 116 м² | 1 292 100 AED | 11 151 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 1 132 160 AED | 7 072 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 1 132 160 AED | 7 072 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 019 400 AED | 9 548 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 985 420 AED | 9 526 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan107 м²
1 019 400 AED9 548 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan107 м²
1 699 000 AED15 920 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
1 952 000 AED12 185 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
1 912 960 AED11 948 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan110 м²
1 295 050 AED11 776 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan116 м²
1 292 100 AED11 151 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
1 132 160 AED7 072 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
1 132 160 AED7 072 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan107 м²
1 019 400 AED9 548 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниOff-plan103 м²
985 420 AED9 526 AED/м²
Вопросы о районе Verdana 6
Сколько стоит квадратный метр в районе Verdana 6?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 303 AED/м².
Сколько объектов продано в Verdana 6 за последние 12 месяцев?
Verdana 6: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 158,4 млн AED, а их число — 104. Медианная цена off-plan — 12 303 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Verdana 6?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verdana 6?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verdana 6, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.