项目概况
Vista by Vision 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Clear Vision Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 309
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,433
- 每平方米
- 施工进度
- 12.2%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 12.2%，登记竣工日期为 2027年9月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vista by Vision 共登记 309 笔成交，总额 AED 3.2亿。期房中位价为 13,433 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2026年1月1日
- 登记竣工日期
- 2027年9月1日
- 套数
- 328
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 12.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月1日 至 2027年9月1日）已过去 50%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,336
- 自 2026年1月起 90 天内，185 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 13,692
- 124 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Vista by Vision登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年1月 | 12,680 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年2月 | 13,423 AED/平方米 77 笔成交 |
| 2026年3月 | 13,369 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2026年4月 | 13,616 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2026年5月 | 13,692 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2026年6月 | 12,551 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2026年7月 | 14,230 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2026年8月 | 13,197 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年9月 | 14,531 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Vista by Vision各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 65.5万
- AED/平方米
- 14,908
- 成交量
- 109
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 111.1万
- AED/平方米
- 13,369
- 成交量
- 134
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 155.4万
- AED/平方米
- 11,830
- 成交量
- 66
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Vista by Vision最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 672,300 | 15,392 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 159 平方米 | AED 1,674,900 | 10,538 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 569,700 | 13,326 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 629,046 | 14,531 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 633,501 | 14,628 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 88 平方米 | AED 1,201,500 | 13,584 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 637,956 | 14,736 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 1,645,000 | 12,023 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 659,700 | 15,543 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 1,614,600 | 11,797 |
2026年10月26日
公寓开间期房44 平方米
AED 672,30015,392 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室期房159 平方米
AED 1,674,90010,538 AED/平方米
2026年10月7日
公寓开间期房43 平方米
AED 569,70013,326 AED/平方米
2026年9月21日
公寓开间期房43 平方米
AED 629,04614,531 AED/平方米
2026年9月17日
公寓开间期房43 平方米
AED 633,50114,628 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室期房88 平方米
AED 1,201,50013,584 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间期房43 平方米
AED 637,95614,736 AED/平方米
2026年9月1日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 1,645,00012,023 AED/平方米
2026年8月31日
公寓开间期房42 平方米
AED 659,70015,543 AED/平方米
2026年8月28日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 1,614,60011,797 AED/平方米
Vista by Vision 常见问题
Vista by Vision 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,433 AED/平方米。
Vista by Vision过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Vista by Vision 共登记 309 笔成交，总额 AED 3.2亿。期房中位价为 13,433 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Vista by Vision预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 12.2%，登记竣工日期为 2027年9月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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