انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فيستا باي فيجن مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: كلير فيجن للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
309
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,248 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
12.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيستا باي فيجن بلغ عددها 309 وقيمتها الإجمالية 321.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,248 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز12.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 يناير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 سبتمبر 2027
الوحدات
328
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2026 إلى 1 سبتمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,239 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 185
بعد أول 90 يوماً
1,272 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 124
التغيّر
‎+2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فيستا باي فيجن

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2026 1,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2026 1,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77
مارس 2026 1,242 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
أبريل 2026 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71
مايو 2026 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يونيو 2026 1,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
يوليو 2026 1,322 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
أغسطس 2026 1,226 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
سبتمبر 2026 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيستا باي فيجن

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    655 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,385
    المبيعات
    109
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,242
    المبيعات
    134
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,099
    المبيعات
    66

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج

أحدث المبيعات المسجّلة في فيستا باي فيجن

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة470 قدم²

    672,300 درهم1,430 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,710 قدم²

    1,674,900 درهم979 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²

    569,700 درهم1,238 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    629,046 درهم1,350 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    633,501 درهم1,359 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة952 قدم²

    1,201,500 درهم1,262 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²

    637,956 درهم1,369 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,473 قدم²

    1,645,000 درهم1,117 درهم/قدم²

  • 31 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²

    659,700 درهم1,444 درهم/قدم²

  • 28 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,473 قدم²

    1,614,600 درهم1,096 درهم/قدم²

أسئلة عن فيستا باي فيجن

ما سعر القدم المربعة في فيستا باي فيجن؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,248 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فيستا باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيستا باي فيجن بلغ عددها 309 وقيمتها الإجمالية 321.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,248 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فيستا باي فيجن؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Vision Developments

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيستا باي فيجن؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيستا باي فيجن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية