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项目概况

Vue Doree 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Crystal Bay Azure Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
10
近 12 个月
期房中位价
AED 24,972
每平方米
施工进度
1.3%
登记竣工日期 2028年11月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.3%，登记竣工日期为 2028年11月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vue Doree 共登记 10 笔成交，总额 AED 3099.9万。期房中位价为 24,972 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.3%

在建

开工日期
2025年11月15日
登记竣工日期
2028年11月14日
套数
50
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 1.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月15日 至 2028年11月14日）已过去 32%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 24,972
自 2026年2月起 90 天内，8 笔住宅成交
前 90 天之后
—
2 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Vue Doree登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Vue Doree最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 2,000,00030,279 AED/平方米

  • 2026年7月3日

    公寓3 居室期房120 平方米

    AED 2,961,99224,617 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    公寓3 居室期房232 平方米

    AED 5,591,89024,057 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓4 居室期房241 平方米

    AED 4,600,00019,063 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓4 居室期房206 平方米

    AED 4,100,65219,892 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓2 居室期房109 平方米

    AED 2,717,29124,972 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,950,84626,888 AED/平方米

  • 2026年2月23日

    公寓1 居室期房87 平方米

    AED 2,278,13726,059 AED/平方米

  • 2026年2月23日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 2,002,86524,983 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓2 居室期房111 平方米

    AED 2,795,80725,263 AED/平方米

Vue Doree 常见问题

Vue Doree 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,972 AED/平方米。

Vue Doree过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Vue Doree 共登记 10 笔成交，总额 AED 3099.9万。期房中位价为 24,972 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Vue Doree预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.3%，登记竣工日期为 2028年11月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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