ملف المشروع
فيو دوريه مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كريستال بي ازور للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,320 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 نوفمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيو دوريه بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 31 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,320 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 نوفمبر 2028
- الوحدات
- 50
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 32% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 14 نوفمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,320 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيو دوريه
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فيو دوريه
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,813 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,295 قدم² | 2,961,992 درهم | 2,287 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 5,591,890 درهم | 2,235 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,598 قدم² | 4,600,000 درهم | 1,771 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,219 قدم² | 4,100,652 درهم | 1,848 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,171 قدم² | 2,717,291 درهم | 2,320 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 781 قدم² | 1,950,846 درهم | 2,498 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 941 قدم² | 2,278,137 درهم | 2,421 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 863 قدم² | 2,002,865 درهم | 2,321 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,191 قدم² | 2,795,807 درهم | 2,347 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
2,000,000 درهم2,813 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,295 قدم²
2,961,992 درهم2,287 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
5,591,890 درهم2,235 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,598 قدم²
4,600,000 درهم1,771 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,219 قدم²
4,100,652 درهم1,848 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,171 قدم²
2,717,291 درهم2,320 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
1,950,846 درهم2,498 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة941 قدم²
2,278,137 درهم2,421 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة863 قدم²
2,002,865 درهم2,321 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,191 قدم²
2,795,807 درهم2,347 درهم/قدم²
أسئلة عن فيو دوريه
ما سعر القدم المربعة في فيو دوريه؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,320 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيو دوريه خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيو دوريه بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 31 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,320 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيو دوريه؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 14 نوفمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيو دوريه؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيو دوريه جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.