项目概况
W Residences Dubai - The Palm W 住宅迪拜 - 棕榈岛 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：A S I Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 44,433
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 W Residences Dubai - The Palm 共登记 6 笔成交，总额 AED 2.1亿。现房中位价为 44,433 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年9月6日
- 登记竣工日期
- 2020年6月30日
- 竣工日期
- 2020年6月30日
- 套数
- 106
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 26,382
- 自 2020年10月起 90 天内，9 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 44,433
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
W Residences Dubai - The Palm登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告W Residences Dubai - The Palm最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 1,209 平方米 | AED 53,700,555 | 44,433 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 508 平方米 | AED 19,600,555 | 38,578 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 561 平方米 | AED 22,000,000 | 39,202 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 733 平方米 | AED 40,000,000 | 54,584 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 633 平方米 | AED 33,000,000 | 52,173 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 5 居室 · 现房 | 681 平方米 | AED 41,000,000 | 60,181 |
| 2025年10月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 639 平方米 | AED 22,000,000 | 34,455 |
| 2025年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 602 平方米 | AED 21,300,000 | 35,381 |
| 2025年6月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 439 平方米 | AED 39,000,000 | 88,921 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 301 平方米 | AED 5,822,712 | 19,375 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
2026年10月16日
公寓4 居室现房1,209 平方米
AED 53,700,55544,433 AED/平方米
2026年10月16日
公寓3 居室现房508 平方米
AED 19,600,55538,578 AED/平方米
2026年3月9日
公寓3 居室现房561 平方米
AED 22,000,00039,202 AED/平方米
2026年3月5日
公寓4 居室现房733 平方米
AED 40,000,00054,584 AED/平方米
2026年2月19日
公寓4 居室现房633 平方米
AED 33,000,00052,173 AED/平方米
2025年12月18日
公寓5 居室现房681 平方米
AED 41,000,00060,181 AED/平方米
2025年10月28日
公寓3 居室现房639 平方米
AED 22,000,00034,455 AED/平方米
2025年7月30日
公寓2 居室现房602 平方米
AED 21,300,00035,381 AED/平方米
2025年6月27日
公寓3 居室现房439 平方米
AED 39,000,00088,921 AED/平方米
2025年6月16日
公寓3 居室现房301 平方米
AED 5,822,71219,375 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
W Residences Dubai - The Palm 常见问题
W Residences Dubai - The Palm 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 44,433 AED/平方米。
W Residences Dubai - The Palm过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 W Residences Dubai - The Palm 共登记 6 笔成交，总额 AED 2.1亿。现房中位价为 44,433 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
W Residences Dubai - The Palm何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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