ملف المشروع
دبليو ريزيدنس دبي - النخلة مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه اس اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 4,128 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 209.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,128 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 سبتمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2020
- الوحدات
- 106
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,451 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 4,128 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 13,009 قدم² | 53,700,555 درهم | 4,128 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 5,469 قدم² | 19,600,555 درهم | 3,584 |
| 9 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 6,040 قدم² | 22,000,000 درهم | 3,642 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 7,888 قدم² | 40,000,000 درهم | 5,071 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 6,809 قدم² | 33,000,000 درهم | 4,847 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 7,333 قدم² | 41,000,000 درهم | 5,591 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 6,873 قدم² | 22,000,000 درهم | 3,201 |
| 30 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 6,480 قدم² | 21,300,000 درهم | 3,287 |
| 27 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,721 قدم² | 39,000,000 درهم | 8,261 |
| 16 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 3,235 قدم² | 5,822,712 درهم | 1,800 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
16 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز13,009 قدم²
53,700,555 درهم4,128 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز5,469 قدم²
19,600,555 درهم3,584 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز6,040 قدم²
22,000,000 درهم3,642 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة4 غرف نومجاهز7,888 قدم²
40,000,000 درهم5,071 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة4 غرف نومجاهز6,809 قدم²
33,000,000 درهم4,847 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقة5 غرف نومجاهز7,333 قدم²
41,000,000 درهم5,591 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز6,873 قدم²
22,000,000 درهم3,201 درهم/قدم²
30 يوليو 2025
شقة2 غرف نومجاهز6,480 قدم²
21,300,000 درهم3,287 درهم/قدم²
27 يونيو 2025
شقة3 غرف نومجاهز4,721 قدم²
39,000,000 درهم8,261 درهم/قدم²
16 يونيو 2025
شقة3 غرف نومجاهز3,235 قدم²
5,822,712 درهم1,800 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن دبليو ريزيدنس دبي - النخلة
ما سعر القدم المربعة في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 4,128 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 209.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,128 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل دبليو ريزيدنس دبي - النخلة؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دبليو ريزيدنس دبي - النخلة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دبليو ريزيدنس دبي - النخلة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.