项目概况
Weybridge Gardens 2 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Leos Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 25
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,906
- 每平方米
- 施工进度
- 33.7%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 33.7%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Weybridge Gardens 2 共登记 25 笔成交，总额 AED 1924.5万。期房中位价为 12,906 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年10月14日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 288
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,594
- 自 2024年7月起 90 天内，31 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,906
- 25 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +4.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Weybridge Gardens 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | 12,583 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年10月 | 13,519 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,595 AED/平方米 56 笔成交 |
| 2024年12月 | 13,842 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,778 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2025年2月 | 14,111 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,821 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,186 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,884 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,003 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,303 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | 15,780 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | 12,023 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Weybridge Gardens 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 55.7万
- AED/平方米
- 14,908
- 成交量
- 12
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 86.8万
- AED/平方米
- 12,368
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Weybridge Gardens 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 673,616 | 15,597 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 1,036,147 | 9,849 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 630,000 | 14,908 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 530,000 | 12,540 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 804,128 | 12,378 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 440,000 | 13,380 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 838,230 | 12,906 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 653,302 | 15,123 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 615,609 | 14,251 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 928,061 | 11,808 |
2026年10月14日
公寓开间期房43 平方米
AED 673,61615,597 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 1,036,1479,849 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间期房42 平方米
AED 630,00014,908 AED/平方米
2026年7月30日
公寓开间期房42 平方米
AED 530,00012,540 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 804,12812,378 AED/平方米
2026年6月22日
公寓开间期房33 平方米
AED 440,00013,380 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 838,23012,906 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间期房43 平方米
AED 653,30215,123 AED/平方米
2026年5月13日
公寓开间期房43 平方米
AED 615,60914,251 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 928,06111,808 AED/平方米
Weybridge Gardens 2 常见问题
Weybridge Gardens 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,906 AED/平方米。
Weybridge Gardens 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Weybridge Gardens 2 共登记 25 笔成交，总额 AED 1924.5万。期房中位价为 12,906 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Weybridge Gardens 2预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 33.7%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Weybridge Gardens 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Weybridge Gardens 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。