ملف المشروع
2 ويبريدج غاردنز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ليوس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,199 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 33.7%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 33.7%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 ويبريدج غاردنز بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 19.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,199 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 14 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 288
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,170 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- آخر 12 شهراً
- 1,199 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- +4.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 2 ويبريدج غاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2024 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2024 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| ديسمبر 2024 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يناير 2025 | 1,280 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| فبراير 2025 | 1,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مارس 2025 | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,225 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مايو 2025 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,208 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,117 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 2 ويبريدج غاردنز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 557.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,385
- المبيعات
- 12
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 868.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,149
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في 2 ويبريدج غاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 465 قدم² | 673,616 درهم | 1,449 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,132 قدم² | 1,036,147 درهم | 915 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 630,000 درهم | 1,385 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 530,000 درهم | 1,165 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 699 قدم² | 804,128 درهم | 1,150 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 354 قدم² | 440,000 درهم | 1,243 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 699 قدم² | 838,230 درهم | 1,199 |
| 21 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 465 قدم² | 653,302 درهم | 1,405 |
| 13 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 465 قدم² | 615,609 درهم | 1,324 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 846 قدم² | 928,061 درهم | 1,097 |
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة465 قدم²
673,616 درهم1,449 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,132 قدم²
1,036,147 درهم915 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
630,000 درهم1,385 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
530,000 درهم1,165 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة699 قدم²
804,128 درهم1,150 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة354 قدم²
440,000 درهم1,243 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة699 قدم²
838,230 درهم1,199 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة465 قدم²
653,302 درهم1,405 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة465 قدم²
615,609 درهم1,324 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²
928,061 درهم1,097 درهم/قدم²
أسئلة عن 2 ويبريدج غاردنز
ما سعر القدم المربعة في 2 ويبريدج غاردنز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,199 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 2 ويبريدج غاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 ويبريدج غاردنز بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 19.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,199 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 2 ويبريدج غاردنز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 33.7%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 2 ويبريدج غاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 2 ويبريدج غاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.