ملف المشروع
التاي تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,378 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في التاي تاور بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,378 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2026
- تاريخ الإنجاز
- 21 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 240
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,306 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 23
- آخر 12 شهراً
- 1,378 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في التاي تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,447 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 1,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أبريل 2024 | 1,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 1,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | 1,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 1,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| ديسمبر 2024 | 1,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في التاي تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 854.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,378
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في التاي تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,023 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,271 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 589 قدم² | 811,793 درهم | 1,378 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 624 قدم² | 854,868 درهم | 1,370 |
| 21 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 551,859 درهم | 1,638 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 618 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,699 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 618 قدم² | 882,100 درهم | 1,427 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 337 قدم² | 520,000 درهم | 1,543 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,023 قدم² | 1,235,794 درهم | 1,208 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 582 قدم² | 724,707 درهم | 1,245 |
| 7 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,023 قدم² | 1,664,633 درهم | 1,627 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,023 قدم²
1,300,000 درهم1,271 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة589 قدم²
811,793 درهم1,378 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة624 قدم²
854,868 درهم1,370 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
551,859 درهم1,638 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة618 قدم²
1,050,000 درهم1,699 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة618 قدم²
882,100 درهم1,427 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة337 قدم²
520,000 درهم1,543 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,023 قدم²
1,235,794 درهم1,208 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة582 قدم²
724,707 درهم1,245 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,023 قدم²
1,664,633 درهم1,627 درهم/قدم²
أسئلة عن التاي تاور
ما سعر القدم المربعة في التاي تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,378 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في التاي تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في التاي تاور بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,378 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل التاي تاور؟
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في التاي تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون التاي تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.