ملف المشروع
عزيزي ميلان 20 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 352
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,604 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 20 بلغ عددها 352 وقيمتها الإجمالية 248.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,604 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 7 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2027
- الوحدات
- 741
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,552 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- آخر 12 شهراً
- 1,604 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 352
- التغيّر
- +0.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 20
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,552 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2025 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2025 | 1,366 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| يونيو 2026 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 107 |
| يوليو 2026 | 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96 |
| أغسطس 2026 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| سبتمبر 2026 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 20
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 578 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,633
- المبيعات
- 264
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 982 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,362
- المبيعات
- 78
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,378
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 20
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 345 قدم² | 577,000 درهم | 1,672 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 857 قدم² | 1,087,000 درهم | 1,268 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 814 قدم² | 1,056,000 درهم | 1,297 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 732 قدم² | 983,000 درهم | 1,343 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 367 قدم² | 575,190 درهم | 1,567 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 367 قدم² | 581,000 درهم | 1,583 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 365 قدم² | 594,000 درهم | 1,627 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 355 قدم² | 583,000 درهم | 1,642 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 363 قدم² | 580,000 درهم | 1,598 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 351 قدم² | 563,310 درهم | 1,605 |
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة345 قدم²
577,000 درهم1,672 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة857 قدم²
1,087,000 درهم1,268 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة814 قدم²
1,056,000 درهم1,297 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة732 قدم²
983,000 درهم1,343 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة367 قدم²
575,190 درهم1,567 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة367 قدم²
581,000 درهم1,583 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة365 قدم²
594,000 درهم1,627 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة355 قدم²
583,000 درهم1,642 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²
580,000 درهم1,598 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة351 قدم²
563,310 درهم1,605 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 20
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 20؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,604 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 20 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 20 بلغ عددها 352 وقيمتها الإجمالية 248.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,604 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 20؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 20؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 20 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.